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GRANDEUR NATURE
Bondoufle /91
RUE CAROLINE RIER

Appartement neuf 2 pièces

À partir de 190 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
Livré
En copromotion

Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2023

Située dans la ZAC « Le Grand Parc », au cœur du nouveau quartier de Bondoufle, la future résidence GRANDEUR NATURE signée par Pitch Immo & Demathieu Bard Immobilier se compose de quatre immeubles de trois et quatre étages seulement, qui dévoilent des appartements neufs, du studio au 2 pièces, s'ouvrant sur de spacieux balcons ou terrasses (9m² moyen).

Adresse d'avenir, ce futur quartier est conçu comme un véritable parc habité : articulé autour d'un site paysager de 10 hectares et d'une place centrale, et jalonné par des « allées-parc » verdoyantes, il accueillera bientôt de nouveaux commerces et services de proximité, transformant ce quartier en nouveau centre-ville de Bondoufle. Des parcours sportifs et pédagogiques, des espaces dédiés aux enfants et adolescents ainsi que des jardins partagés viennent compléter ce cadre attrayant. La présence d'établissements scolaires, dont un nouveau groupe scolaire de 8 classes à quelques minutes à pied facilitera votre quotidien.

Votre studio à partir de 485 € / mois *
Votre 2 pièces à partir de 554€ / mois *
Votre 3 pièces à partir de 664€ / mois *
Votre 4 pièces à partir de 881€ /mois *



Notre résidence est idéale,

pour habiter

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pour investir

Au cœur d'un nouveau quartier pensé comme un parc habité, où la nature est à l'honneur

Architecture moderne et épurée organisée autour d'espaces paysagers et revêtements minéraux

Appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par de spacieux balcons ou terrasses

Stationnements privatifs en RDC et sous-sol

Résidence labélisée : Biosourcé niv. 1, RT 2012 -20%, NF Habitat HQE

Commerces de proximité et équipements publics au sein du quartier

Établissements scolaires (de la maternelle au collège) à 8 minutes à pied

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

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Du 1er au 31 juillet, c’est…
Pitch Invest
Mensualités allégées…
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Appartement 2 PIÈCES
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REMBOURSÉS
pendant 48 mois (x)
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 43.85m2 À partir de 190 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot C21
Surface 43,85 m2
Etage 2
Annexes Loggia
Parking 0
Eligibilités
Prix TVA 20%
190 000 € TVA 20%
Plans

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

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Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

 Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Label

Label

Une adresse rare dans un cadre à la fois paisible et convivial

  • ZAC pensée comme un parc habité intégrant un site paysager de 10 hectares
  • Quartier pensé comme le nouveau centre-ville de Bondoufle : nouveaux commerces et services de proximité, et équipements publics
  • Idéal pour les familles avec enfants : écoles de la maternelle au collège dans un rayon de 8 minutes à pied
  • Nombreux espaces verts dont le golf de Bondoufle en bordure du quartier
  • A quelques minutes en voiture : Gare RER D Évry-Courcouronnes et gare d’Orangis - Bois de l'Épine ; Gare RER C Brétigny-sur-Orge
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence moderne et verdoyante

  • Résidence à l'architecture moderne et épurée, aux façades claires et rouge brique
  • Quatre immeubles de trois à quatre étages aux toitures-terrasses végétalisées et toitures en pente inversées pour un effet « maison sur les toits »
  • Appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés de spacieux balcons ou terrasses (9m² moyen)
  • Résidence intégrée à son environnement, organisée autour d'espaces paysagers entre lesquels sillonnent plusieurs cheminements piétons en bois

Des logements neufs et lumineux ouverts sur l'extérieur

  • Beaux espaces extérieurs pour la majorité des appartements (9m² moyen)
  • Résidence sécurisée & matériaux de qualité
  • Chauffage urbain biomasse avec comptage individuel, sèche serviette électrique dans les salles de bains
  • Porte d'entrée A2P**
  • Locaux vélos au RDC
  • Places de stationnement en sous-sol

Une adresse à l'emplacement privilégié

  • Nouveaux commerces et services de proximité au sein de la ZAC
  • Établissements Scolaires à quelques minutes à pied
  • Lignes de bus proches de la résidence (Bus 403 et 413, arrêt « Les Coccinelles »)
  • Gares RER D'Évry-Courcouronnes et Orangis - Bois de l'Epine, et gare RER C Brétigny-sur-Orge à 10 minutes en voiture
  • Centre commercial Evry 2 à 15 minutes en voiture
  • Zone d'activité La Croix Blanche (Sainte-Geneviève-des-Bois) à 4 minutes en voiture
  • Aéroport Paris Orly à 20 minutes en voiture, portes de Paris à 25 minutes
4.5 Excellent
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Espace de vente sur place

Angle rue Caroline Rier et Josette Poirson 91070 Bondoufle

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Votre conseill(ère) commercial(e) : 0 800 123 123
horaires :
  • Lundi Fermé
  • Mardi 14h-19h
  • Mercredi 14h-19h
  • Jeudi 14h-19h
  • Vendredi 14h-19h
  • Samedi 11h-13h / 14h-19h
  • Dimanche Fermé

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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


*source google maps

**Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 juillet 2024.

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

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