À partir de 166 000 € en TVA 20%
Éligible aux dispositifs
Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2026
Cette nouvelle réalisation s’implante au bord du canal de Bourgogne, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, actuellement en plein développement, aussi accueillant que pratique. La proximité des commerces et d’équipements scolaires et culturels, dans un rayon de 15 minutes à pied, ainsi que la bonne desserte de transports en commun, avec la ligne 2 de tramway à 4 minutes à pied et des lignes de bus à 12 minutes, en font une adresse particulièrement agréable à vivre.
Arborant une architecture contemporaine, les quatre immeubles de la résidence s’organisent autour d’un mail de verdure soigné. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent une belle variété de surfaces et ouvrent sur un balcon, une terrasse ou, pour certains, un rooftop.
Idéal pour un projet d’investissement
Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Située à 2 kilomètres du centre-ville dans l’écoquartier de l’Arsenal, elle constitue une adresse d’avenir au bord du canal de Bourgogne.
Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion ainsi qu’une garantie revente.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Résidence au bord du canal de Bourgogne
Adresse à 2 km du centre-ville, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal
Espaces paysagers soignés au cœur de la résidence, animés par un agréable chemin piétonnier
Appartements neufs, du studio au 5 pièces ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un rooftop
Stationnements privatifs en sous-sol et local à vélo
Ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied, lignes de bus à 12 minutes à pied
Etablissements scolaires et installations culturelles dans un rayon de 15 minutes à pied
Gare SNCF à 6 minutes en tramway
Mon logement d'exception...
Je le veux à tout prix !
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
5 photos
1 brochure
1 maquette 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Une résidence de qualité
labellisée
Quelques mots sur vous
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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
*source google maps** Exemple de mensualités pour une acquisition, en résidence principale pour un couple dont le revenu fiscal de référence en 2022 était de 35 000 €, du Lot F42, appartement 2 pièces situé 4ème étage de la résidence Mellona à Dijon, d‘une surface habitable de 40,12 m² avec un balcon de 6,11 m² et 1 place de stationnement. Appartement vendu en l‘état futur d‘achèvement en TVA 20 % au prix de 166 000 €. Financement sans apport personnel réalisé grâce à un prêt PTZ sous conditions d’éligibilité, un prêt à l‘accession sociale et à des prêts consentis auprès des partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l‘intermédiaire d‘Altarea Solution Financement. Frais de dossier et frais de garantie du prêt à la charge de Woodeum x Pitch Immo. Montant total des crédits : 169 361,36 €. Durée totale des crédits : 25 ans. TAEG estimés (y/c assurance obligatoire) de 1,28 %. Coût total des crédits (y/c assurance) 30 158,56 €. Conditions détaillées sur le site pitchimmo.fr. Exemple communiqué, sans valeur contractuelle, établi sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/04/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l‘Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Les emprunteurs disposent d‘un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. WPI Promotion SAS, 87, rue de Richelieu 75002 Paris, RCS PARIS n° 450 042 338 - TVA intracommunautaire : FR31 450042338. Conditions complètes consultables ici.
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