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MELLONA
Dijon /21
Allée de la belle Hortense

Appartements neufs Du studio au 5 pièces

À partir de 90 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
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Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2026

Découvrez au bord du canal de Bourgogne

Des appartements du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs, à 15 min* à pied des commerces, établissements scolaires et à 4 min* à pied de la ligne 2 du tramway.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

labellisée

  • Pinel

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf Studio Jusqu'à 40.64m2 À partir de 90 000 € (TVA 20%) 7 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot D13
Surface 21,85 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix
90 000 € TVA 20%
N° Lot A12
Surface 25,47 m2
Etage 1
Annexes -
Parking 0
Eligibilités
Prix
110 000 € TVA 20%
N° Lot E25
Surface 31,61 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
142 000 € TVA 20%
N° Lot A26
Surface 33,96 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
150 000 € TVA 20%
N° Lot A35
Surface 33,96 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
153 000 € TVA 20%
N° Lot B02
Surface 38,68 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
165 000 € TVA 20%
N° Lot B21
Surface 40,64 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
167 000 € TVA 20%
Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 51.06m2 À partir de 161 000 € (TVA 20%) 19 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot D01
Surface 36,42 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
161 000 € TVA 20%
N° Lot E06
Surface 37,69 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
186 000 € TVA 20%
N° Lot D02
Surface 48,68 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
194 000 € TVA 20%
N° Lot B25
Surface 37,99 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
198 000 € TVA 20%
N° Lot E24
Surface 47,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
198 000 € TVA 20%
N° Lot B34
Surface 37,99 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
201 000 € TVA 20%
N° Lot D21
Surface 51,06 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
204 000 € TVA 20%
N° Lot E12
Surface 50,07 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
206 000 € TVA 20%
N° Lot D11
Surface 50,32 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
206 000 € TVA 20%
N° Lot E05
Surface 48,82 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
206 000 € TVA 20%
N° Lot A25
Surface 47,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
209 000 € TVA 20%
N° Lot A04
Surface 48,68 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
211 000 € TVA 20%
N° Lot B22
Surface 47,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
212 000 € TVA 20%
N° Lot A21
Surface 41,91 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
218 000 € TVA 20%
N° Lot A31
Surface 41,91 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
222 000 € TVA 20%
N° Lot A24
Surface 47,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
223 000 € TVA 20%
N° Lot B01
Surface 50,80 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
226 000 € TVA 20%
N° Lot A23
Surface 47,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
229 000 € TVA 20%
N° Lot B23
Surface 47,69 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
229 000 € TVA 20%
Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 77.02m2 À partir de 244 000 € (TVA 20%) 16 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot B12
Surface 66,05 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
244 000 € TVA 20%
N° Lot D12
Surface 72,04 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
249 000 € TVA 20%
N° Lot B24
Surface 63,00 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
252 000 € TVA 20%
N° Lot D22
Surface 74,32 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
254 000 € TVA 20%
N° Lot A11
Surface 69,84 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
254 000 € TVA 20%
N° Lot E22
Surface 73,22 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
261 000 € TVA 20%
N° Lot A22
Surface 68,65 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
263 000 € TVA 20%
N° Lot A33
Surface 71,00 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
273 000 € TVA 20%
N° Lot B11
Surface 77,02 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
299 000 € TVA 20%
N° Lot B33
Surface 63,02 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
307 000 € TVA 20%
N° Lot B31
Surface 66,81 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
316 000 € TVA 20%
N° Lot B32
Surface 71,00 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Eligibilités
Prix
316 000 € TVA 20%
N° Lot E23
Surface 74,32 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
326 000 € TVA 20%
N° Lot D23
Surface 71,02 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
335 000 € TVA 20%
N° Lot A32
Surface 68,65 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
347 000 € TVA 20%
N° Lot A34
Surface 74,32 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
357 000 € TVA 20%
Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 91.75m2 À partir de 328 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot E11
Surface 89,15 m2
Etage 1
Annexes Loggia
Parking 1
Eligibilités
Prix
328 000 € TVA 20%
N° Lot D24
Surface 91,75 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
393 000 € TVA 20%
Appartement neuf Duplex 4 pièces Jusqu'à 92.39m2 À partir de 299 000 € (TVA 20%) 12 lots disponibles Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot E04
Surface 87,62 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
299 000 € TVA 20%
N° Lot D03
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
302 000 € TVA 20%
N° Lot D04
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
302 000 € TVA 20%
N° Lot E02
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
302 000 € TVA 20%
N° Lot E03
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
302 000 € TVA 20%
N° Lot D05
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
309 000 € TVA 20%
N° Lot E01
Surface 92,39 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
313 000 € TVA 20%
N° Lot B03
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
355 000 € TVA 20%
N° Lot A03
Surface 87,92 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
357 000 € TVA 20%
N° Lot A02
Surface 87,87 m2
Etage RDC
Annexes Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
359 000 € TVA 20%
N° Lot A01
Surface 86,91 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
362 000 € TVA 20%
N° Lot B04
Surface 86,96 m2
Etage RDC
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
362 000 € TVA 20%
Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 103.46m2 À partir de 458 000 € (TVA 20%) Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
N° Lot E21
Surface 103,46 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Terrasse
Parking 1
Eligibilités
Prix
458 000 € TVA 20%

Cette nouvelle réalisation s’implante au bord du canal de Bourgogne, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, actuellement en plein développement, aussi accueillant que pratique. La proximité des commerces et d’équipements scolaires et culturels, dans un rayon de 15 minutes à pied, ainsi que la bonne desserte de transports en commun, avec la ligne 2 de tramway à 4 minutes à pied et des lignes de bus à 12 minutes, en font une adresse particulièrement agréable à vivre.

Arborant une architecture contemporaine, les quatre immeubles de la résidence s’organisent autour d’un mail de verdure soigné. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent une belle variété de surfaces et ouvrent sur un balcon, une terrasse ou, pour certains, un rooftop.  


Idéal pour un projet d’investissement

Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Située à 2 kilomètres du centre-ville dans l’écoquartier de l’Arsenal, elle constitue une adresse d’avenir au bord du canal de Bourgogne.

Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion ainsi qu’une garantie revente.

Notre résidence est idéale,

pour investir

Résidence au bord du canal de Bourgogne

Adresse à 2 km du centre-ville, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal

Espaces paysagers soignés au cœur de la résidence, animés par un agréable chemin piétonnier

Appartements neufs, du studio au 5 pièces ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un rooftop

Stationnements privatifs en sous-sol et local à vélo

Ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied, lignes de bus à 12 minutes à pied

Etablissements scolaires et installations culturelles dans un rayon de 15 minutes à pied

Gare SNCF à 6 minutes en tramway

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Grand lancement Juin 2023
Démarrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
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Pour les 15 premiers réservataires

Un espace résidentiel d'avenir au bord du canal de Bourgogne

  • Réalisation située dans l’écoquartier de l’Arsenal, au bord du canal de Bourgogne
  • Adresse composée de quatre immeubles de deux, trois et cinq étages dévoilant des appartements neufs du studio au 5 pièces
  • La majorité des appartements ouvrent sur des balcons, des terrasses et, pour certains, des rooftops
  • Une architecture qui s’intègre harmonieusement à l’environnement avec des espaces de verdures soignés
  • Services et restaurants à moins de 5 minutes à pied
  • Crèche, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée entre 11 et 13 minutes à pied
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Des appartements neufs et lumineux ouverts sur l'extérieur

  • Volumes généreux, agencements et prestations soignés, confort optimal
  • Appartements majoritairement bi-orientés
  • Espaces extérieurs généreux
  • Des intérieurs sublimés par la lumière naturelle entrant par de larges baies vitrées
  • Certains logements bénéficient d’une vue dégagée sur le canal de Bourgogne
  • Stationnements privatifs en sous-sol et local à vélo

Un cadre de vie serein connecté au reste de la ville

  • Ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied, bus 1 et 114 à 12 minutes
  • Gare SNCF de Dijon à 6 minutes en tramway, halles et centre-ville à 9 minutes
  • Accès route départementale D974 à 2 minutes en voiture, autoroute A39 à 9 minutes
  • Aéroport de Dole-Besançon-Dijon à 36 minutes en voiture

Quelques mots sur vous

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Mais jamais, sans votre consentement !

En validant cette option, vous nous autorisez à vous recontacter, mais surtout, à vous rapprocher, un peu plus, de votre rêve de propriété !

Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Offre disponible pour les 15 premiers réservataires pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Mellona » à  Dijon (21) valable jusqu’au 31 mai 2023, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation . Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. 

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