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Investir dans l’immobilier neuf offre de nombreux avantages !
Je veux en savoir plusDécouvrez toutes nos résidences en Provence-Alpes-Côte d'Azur, situés proches des commerces et des transports. Vous recherchez un appartement neuf ou une maison neuve ? Pitch Immo vous accompagne dans votre projet immobilier que ce soit pour habiter ou investir. Découvrez dès maintenant notre sélection de programmes immobilier, vous y trouverez forcément le logement de vos rêves !
On connaît Marseille comme étant la plus ancienne ville de France. La cité phocéenne attire aujourd’hui de nombreux investisseurs immobiliers en raison des atouts qu’elle possède. En termes de nombres d’habitants, c’est la seconde commune de France. Et grâce à son évolution, elle est aujourd’hui une métropole méditerranéenne. Afin d’acquérir votre appartement neuf à Marseille et de concrétiser votre projet immobilier, faites appel à Pitch Immo pour vous accompagner.
Marseille est une ville historique et touristique. La ville attire de nombreux touristes par son architecture et par la présence de ses nombreux musées. Ayant été sacrée capitale européenne de la culture en 2013, elle continue aujourd’hui de fasciner tous les amateurs d’art et d’histoire. En haute saison, la demande locative en appartement neuf à Marseille n’arrive pas toujours à suivre.
La cité phocéenne est également réputée pour être écoresponsable. Grâce à son projet Récifs Prado, elle a remporté le grand prix du génie écologique en 2014. Et ce n’était qu’un début, car la ville accueille de nombreux projets destinés à la protection de l’environnement. En même temps, le cadre de vie des habitants s’en trouve amélioré.
La métropole méditerranéenne dispose aussi d’un grand dynamisme économique. Étant un pôle majeur économique à l’échelle européenne, Marseille, par son projet Euroméditerranée, génère des milliers d’emplois. En particulier dans le domaine de la sidérurgie, de la pétrochimie et de l’agroalimentaire. Pas étonnant que la ville fasse partie des quartiers d’affaires les plus importants en Europe du Sud. L’achat d’un appartement neuf à Marseille s’avère ainsi rentable quand on considère les nombreuses entreprises qui y sont implantées.
De plus, Marseille est très bien desservie. Il est possible de rejoindre la ville via n’importe quel moyen de transport. Grâce à la ligne à grande vitesse, Marseille se trouve seulement à 3 heures de Paris. En avion, la durée du trajet n’est que d’une heure et quart. À travers la ville, ce sont 2 lignes de métro, 3 lignes de tramway et 80 lignes de bus qui permettent de se déplacer.
Investir dans un appartement neuf à Marseille est très avantageux, car le marché de l’immobilier y est en pleine croissance. Avec la mise en place du projet Euromed Center, une galerie commerçante, un complexe cinématographique ainsi qu’un hôtel quatre étoiles et 4 grands immeubles de bureaux y seront implantés. Ce qui fait que la région est très plébiscitée. Sans oublier les 90 000 étudiants inscrits dans les établissements d’enseignement supérieur qui peinent à trouver un logement.
Marseille offre de nombreuses opportunités d’investissement immobilier. Grâce à l’expertise et au professionnalisme de Pitch Immo, vous pourrez trouver des ouvertures très intéressantes. Forts d’une expérience de 25 ans dans le domaine de la promotion immobilière, nous avons su nous forger une identité propre. Ce qui nous permet de travailler en étroite collaboration avec de grandes entreprises de renom.
En choisissant votre appartement neuf à Marseille parmi les programmes immobiliers que nous présentons, vous aurez l’assurance d’un investissement sécurisé. Tous les logis que nous concevons sont certifiés NF Habitat HQE et respectent ainsi parfaitement les normes environnementales, notamment la RT 2012. Ce qui vous permet en outre d’être éligible au dispositif Pinel si vous envisagez de faire louer votre bien.
La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt dont le taux dépend de la durée de votre engagement locatif. Pour une durée de 6 ans, la défiscalisation s’élève à 12 % du prix de votre appartement. Et plus l’engagement sera long, plus le taux augmentera. Ainsi, si vous faites louer votre appartement neuf à Marseille pendant 12 ans, vous aurez droit à 21 % de réduction.
Par ailleurs, les frais de notaire sont réduits par rapport à l’acquisition d’un appartement ancien. En effet, ils s’élèvent seulement à 3 % du prix du logement. Afin de profiter de ces avantages fiscaux, nous pouvons vous aider dans les démarches administratives. Sinon, un outil de simulation d’investissement immobilier est disponible sur notre site. Il vous permettra de calculer et de prévoir votre investissement en loi Pinel, mais aussi vos possibilités de financement.
D’ailleurs, vous bénéficierez de trois garanties légales. Il s’agit de la garantie de parfait achèvement qui, pour 12 mois, couvre les malfaçons relevées suite à la réception des travaux. La garantie de bon fonctionnement, quant à elle, s’étale sur 2 ans et concerne les équipements démontables du logement. Enfin, la garantie décennale, qui dure 10 ans, assure que la maison reste habitable pendant cette période. Acheter un appart neuf à Marseille en passant par Pitch Immo est donc rentable sur le long terme.
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