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Nos programmes immobiliers neufs Île-de-France

Découvrez toutes nos résidences en Île-de-France, situés proches des commerces et des transports. Vous recherchez un appartement neuf ou une maison neuve ? Pitch Immo vous accompagne dans votre projet immobilier que ce soit pour habiter ou investir. Découvrez dès maintenant notre sélection de programmes immobilier, vous y trouverez forcément le logement de vos rêves !

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Appartement neuf Pitch Immo dans le 93

Vous souhaitez investir dans la pierre pour avoir un complément de revenu et assurer votre retraite ? L’achat d’un appartement neuf en Seine-Saint-Denis est une très bonne alternative. Il faut dire que le département présente des atouts non négligeables. Avec Pitch Immo à vos côtés, découvrez tous les avantages à faire un placement dans le neuf et trouvez l’appartement idéal.

Pour quelles raisons investir dans un appartement neuf dans le 93 ?

La Seine-Saint-Denis est un département situé dans la limite nord-est de Paris. Avec le Val-de-Marne et les Hauts-de-Seine, les trois départements forment la petite couronne autour de la capitale. Avec un été frais et un hiver doux, c’est le lieu idéal pour profiter du calme et des joies de la campagne sans pour autant s’éloigner de la ville. De nombreuses familles souhaitent ainsi trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis.

Étant un pilier principal du projet Grand Paris, le département promet un développement notable. En plus de sa proximité avec la capitale, le 93 est un pôle d’attractivité économique. Cette économie dynamique s’explique par la présence d’un fort réseau de PME et de PMI, incluant le secteur tertiaire, l’aéroportuaire, l’administration et la plateforme logistique.

De nombreux investisseurs souhaitent acheter un appartement neuf dans le 93. Notamment en raison des grands centres commerciaux situés dans la périphérie de Montreuil. Sans oublier que les secteurs du textile et de la biotechnologie tiennent une part importante dans l’économie du département.

Le 93 attire de nombreuses start-up. Le taux de création d’entreprises y est de ce fait très élevé, entraînant une forte augmentation du nombre d’emplois. Bien que le taux de chômage reste toujours au-dessus de la moyenne nationale, il a considérablement baissé au cours de ces trois dernières années.

En outre, la Seine-Saint-Denis est parfaitement desservie par un réseau dense d’infrastructures de transport. Aujourd’hui, elle compte 6 lignes de métro, 2 lignes de tramway, 5 RER, 63 km d’autoroutes et 2 km de routes nationales. 350 km de routes sillonnent le département et l’on y trouve 2 aéroports ainsi qu’une interconnexion TGV. Avec la concrétisation du Grand Paris, le prix des appartements neufs dans le 93 risque fort d’atteindre des sommets près des nouvelles gares.

Pôle universitaire majeur de l’Île-de-France, la Seine-Saint-Denis accueille 60 000 étudiants chaque année. Ce département reçoit ainsi le troisième plus grand effectif d’étudiants de la région. Deux grandes universités, à savoir Paris VIII et Paris XIII, y sont implantées. Les étudiants constituent donc une cible pour investir dans l’achat d’un appartement neuf dans le 93.

Faire appel à Pitch Immo pour trouver un appartement neuf en Seine-Saint-Denis

Pitch Immo est une entreprise implantée en France depuis 1989. Expérimentés dans la promotion immobilière, nous vous assurons un accompagnement tout au long de la concrétisation de votre projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous présentons les meilleures offres concernant l’achat d’un appartement neuf dans le 93. Nous sommes également en mesure de vous présenter un programme neuf sur-mesure, à la hauteur de vos attentes.

Toutes nos constructions respectent les normes environnementales les plus récentes telles que la norme RT 2012. De plus, elles sont certifiées NF Habitat HQE, ce qui assure un confort optimal et une haute performance énergétique.

Sans compter que nous sommes tenus de livrer nos constructions avec des garanties légales. En passant par Pitch Immo, votre appartement neuf dans le 93 sera couvert par trois garanties. Il s’agit de la garantie décennale qui s’étend sur dix ans, de la garantie biennale pour deux ans et de la garantie de parfait achèvement pour douze mois. Nous offrons également une garantie revente. Grâce à elle, vous pourrez être certain de trouver un acheteur en cas de revente et de vendre votre bien immobilier au meilleur prix.

Acheter un appart neuf en Seine-Saint-Denis vous permettra aussi de prétendre à de nombreux dispositifs d’aide alloués par l’État. On distingue par exemple le dispositif Pinel qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12 à 21 % en fonction de la durée de votre engagement locatif.

Et si vous êtes primo-accédant, vous pourrez être éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Enfin, les droits de mutation (appelés également frais de notaire) sont moins élevés par rapport à l’acquisition d’une maison ancienne. Ils s’élèvent à 3 % du prix d’achat d’un appartement neuf dans le 93 contre 8 % pour un appartement ancien.

Afin de calculer le montant de votre financement ou vos bénéfices fiscaux en loi Pinel, vous avez la possibilité de tester notre outil de simulation d’investissement immobilier en ligne.