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L’immobilier neuf à Nîmes sélectionné par Pitch Immo

Acheter une maison neuve plutôt qu’une ancienne permet de bénéficier de nombreux avantages. Investir dans un l’immobilier neuf à Nîmes est un bon compromis pour assurer son avenir. En plus des aides financières que l’État accorde, vous ferez des économies importantes. En outre, Nîmes est une ville disposant de plusieurs atouts en matière d’immobilier. Découvrez-les avec l’aide de Pitch Immo, votre promoteur immobilier qualifié.

Pourquoi acheter un immobilier neuf à Nîmes ?

Nîmes figure dans le top 20 des villes françaises où il fait bon investir. Grâce à sa localisation dans le sud de la France, la ville bénéficie de 300 jours d’ensoleillement dans l’année.

Investir dans l’immobilier neuf à Nîmes est une valeur sûre, car la ville a entrepris des rénovations pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et valoriser son patrimoine historique ainsi que culturel. La ville a notamment mis en place des Trambus avec un accès facilité aux personnes à mobilité réduite.

Se trouvant entre mer et montagnes, le cadre de vie à Nîmes convient parfaitement aux couples et aux familles. La ville attire en outre de nombreux touristes avec ses édifices et monuments historiques. Pour ne citer que les Arènes de Nîmes, vestiges de la civilisation romaine, la Maison carrée et les Jardins de la Fontaine.

Également appelée Rome française, Nîmes dispose d’une situation géographique privilégiée entre le littoral méditerranéen et les montagnes des Cévennes. En TGV, elle est à seulement 3 heures de Paris. Comptez le même nombre d’heures de trajet pour vous rendre à Barcelone en voiture.

Étant proche des grandes villes telles que Montpellier, Avignon ou Aix-en-Provence, Nîmes se caractérise par une forte activité économique. La ville recense 11 130 entreprises avec 4 190 commerces. La population est très active avec un nombre d’emplois de 78,1 % pour les personnes de 15 à 64 ans et le taux de création d’entreprises est très élevé. Ces atouts économiques incitent de nombreux investisseurs à se lancer dans l’achat d’un bien immobilier neuf à Nîmes.

Par ailleurs, Nîmes est réputée pour être une ville étudiante. En effet, l’Université de Nîmes fait partie de l’Académie de Montpellier et plus de 4 000 étudiants nationaux et étrangers s’y inscrivent tous les ans. De ce fait, la demande de logement y est particulièrement élevée. Encore une bonne raison d’investir dans l’immobilier neuf à Nîmes.

Les avantages de recourir à un programme immobilier neuf à Nîmes

Le groupe Pitch Immo est fort d’une expérience de plus de 25 ans. Grâce à notre expertise, nous vous proposons les meilleures offres immobilières sur le marché local. Nous travaillons avec de nombreux partenaires investisseurs, institutionnels et financiers afin de vous offrir des programmes de choix et de concrétiser vos projets immobiliers.

L’achat d’un immobilier neuf à Nîmes vous dispense de travaux de réparation qui peuvent s’avérer lourds pour votre portefeuille. Votre logement vous sera livré clé en main, sans aucune réhabilitation ni aucun réaménagement à effectuer.

De plus, les constructions réalisées par Pitch Immo respectent les réglementations en vigueur. Avec un bien neuf, votre facture énergétique sera considérablement réduite. Cela vous permettra de trouver un acheteur rapidement si vous envisagez de mettre en vente votre immobilier neuf à Nîmes.

Nous nous portons également garants de la qualité de l’infrastructure et des équipements. D’ailleurs, nous sommes tenus par les garanties dues aux constructeurs. À savoir la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces garanties courent à partir de la date de réception des travaux. Elles ne sont pas valables pour les dégâts engendrés par un mauvais entretien ou par un défaut d’usure.

L’investissement dans un bien immobilier neuf présente un autre avantage : la possibilité de bénéficier d’aides financières de la part de l’État. De plus, vos frais de notaire sont réduits à 3 %, voire moins, alors que pour une maison ancienne, ils s’élèvent à 8 %. Vous pouvez également bénéficier, pendant deux ans, d’une exonération de taxe foncière à laquelle vous êtes assujetti en tant que propriétaire.

En acquérant un bien immobilier neuf à Nîmes, vous profitez de certains dispositifs tels que la loi Pinel, la loi Censi-Bouvard, la loi Malraux ou encore le statut LMNP. Si vous avez du mal avec les démarches administratives, vous pouvez faire appel à Pitch Immo. Nous mettons une équipe à votre disposition pour vous accompagner. Un outil de simulation d’investissement en Loi Pinel est en outre disponible sur notre site.