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Les appartement neuf Pitch Immo à La Rochelle

Vous envisagez d’investir dans l’achat d’un appartement neuf à La Rochelle pour assurer votre futur ? Vous avez fait le bon choix. Un investissement immobilier, surtout dans le neuf, est aujourd’hui très rentable. De plus, La Rochelle est une ville pleine de surprises où il fait bon vivre. Découvrez les meilleures offres en vous tournant vers Pitch Immo pour concrétiser votre projet de vie.

Les intérêts d’investir dans un appartement neuf à La Rochelle

Acheter un appartement neuf à La Rochelle, c’est faire le choix d’un cadre et d’une qualité de vie agréables. Grâce à sa situation géographique privilégiée, la Ville Blanche offre une vue sur l’Océan Atlantique d’où son nom la « Porte Océane ». Les îles à proximité et les zones commerciales ajoutent un petit plus à la dynamique de la ville.

De nombreux touristes sont également attirés par ses façades calcaires ainsi que son patrimoine historique et culturel. Ce qui fait qu’en haute saison, les offres immobilières n’arrivent pas toujours à suivre les demandes.

De nombreux investisseurs cherchent également un appartement neuf à La Rochelle à cause de son dynamisme économique. C’est un bassin porteur d’emploi, surtout en ce qui concerne les secteurs de l’industrie nautique, de l’agroalimentaire, de la transition énergétique et du digital. Ainsi, le marché de l’emploi n’est pas à plaindre, car en 3 ans, plus de 4 500 emplois nets salariés ont pu être créés. D’ailleurs, le taux de chômage n’arrête pas de baisser. Aujourd’hui, il avoisine les 9 % et tend encore à diminuer selon les études.

Contrairement à ce que l’on peut penser, La Rochelle est facilement accessible et desservie par un riche réseau de transports. La préfecture de la Charente-Maritime est traversée par de nombreuses lignes de bus. Deux lignes de bateaux sont disponibles à partir du port qui est le plus grand de la côte atlantique française et, à cet effet, peut accueillir de grands navires.

6 TGV assurent la liaison avec Paris par jour et le trajet dure un peu moins de 3 heures. La ville possède également un aéroport, celui de La Rochelle-Île de Ré, qui dessert douze vols directs nationaux et européens.

Trois facultés, un institut et une école universitaires composent les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération. Ils accueillent pas moins de 14 000 étudiants chaque année. Selon un sondage effectué par L’Étudiant, c’est la première ville étudiante moyenne de France. Aussi la demande locative en appartement neuf à La Rochelle est-elle très élevée en raison des étudiants qui cherchent un logement pour y habiter pendant leur cursus universitaire.

Trouver un appartement neuf à La Rochelle : pourquoi passer par Pitch Immo ?

En optant pour un programme immobilier neuf proposé par Pitch Immo, vous profitez de nombreux avantages. Pitch Immo est une entreprise spécialisée dans la promotion immobilière et implantée en France depuis plus de 25 ans.

Nous connaissons tous les rouages du marché immobilier local et nous pouvons vous trouver les meilleures offres d’appartement neuf à La Rochelle. Notre partenariat avec des entreprises de renom garantit la qualité de nos services. Ainsi, nous vous accompagnons et vous aidons à concrétiser votre projet immobilier.

Lorsque vous investissez dans le neuf, vous pouvez profiter de nombreux avantages fiscaux. Le premier réside dans les droits de mutation ou les fameux frais de notaire qui, pour un logement ancien, s’élèvent à 8 % alors qu’ils sont de l’ordre de 3 % seulement pour du neuf. De plus, si vous pensez faire louer votre appartement neuf à La Rochelle, vous pouvez prétendre au dispositif Pinel. Ce dernier vous donne droit à une défiscalisation allant jusqu’à 21 % du prix d’acquisition de votre bien. À condition toutefois de ne pas dépasser la barre des 300 000 euros et moyennant certains critères.

En outre, vous bénéficiez d’une exonération de la taxe foncière qui peut s’étaler sur deux ans et vous pouvez récupérer votre TVA. Au besoin, nous mettons une équipe multidisciplinaire à votre disposition pour effectuer les démarches administratives. Il vous est également possible de connaître le montant de vos avantages fiscaux en testant notre outil de simulation d’investissement immobilier en ligne.

Un appartement neuf à La Rochelle peut peser lourd pour vos finances à l’achat. Mais à long terme, le retour sur investissement est conséquent. Il faut noter qu’avec un programme neuf, vous êtes libéré des travaux de réparation et de réhabilitation. D’autant que tous les logements que nous proposons sont certifiés NF Habitat HQE et suivent la norme RT 2012.

Du reste, nous sommes tenus de garantir légalement nos constructions. À ce titre, trois garanties vous couvrent. À savoir la garantie de parfait achèvement, la garantie de bon fonctionnement ou biennale et la garantie décennale.