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Appartement neuf Pitch Immo dans le 95

Pour assurer votre avenir en vous faisant un complément de revenu, acheter un appartement neuf dans le Val-d’Oise est une bonne idée. Le 95 offrant une qualité et un cadre de vie agréables, c’est l’endroit idéal pour prendre sa retraite. De plus, un investissement dans le neuf permet de faire des économies importantes sur le long terme. Afin de concrétiser votre projet immobilier, tournez-vous vers un promoteur expérimenté tel que Pitch Immo.

Quels sont les atouts d’un appartement neuf dans le 95 ?

Situé à la limite nord des Hauts-de-Seine et de la Seine-Saint-Denis, le Val-d’Oise constitue la partie nord de l’agglomération parisienne. Traversé par l’Oise, un affluent de la Seine, il constitue la grande couronne avec la Seine-et-Marne, les Yvelines et l’Essonne. Le cadre de vie y est très accueillant, permettant la vente d’un appartement neuf dans le Val-d’Oise à plus-value.

Étant à seulement une trentaine de kilomètres de Paris, le Val-d’Oise est très urbanisé. Les grands espaces verts dont il dispose participent à la qualité de vie qu’il offre. De nombreux investisseurs sont ainsi intéressés par l’achat d’un appartement neuf dans le 95, car le marché immobilier dans ce département est très dynamique.

On apprécie également le 95 pour son accessibilité. En plus d’être proche de la capitale, il est desservi par un riche réseau routier, dont l’autoroute A1 et l’autoroute A15. L’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, un des plus importants au monde, assure la liaison avec l’international en desservant des vols directs vers de nombreuses destinations et celui du Bourget constitue le premier aéroport d’affaires européen. Le réseau de transport intérieur est composé d’un RER, du Transilien et de nombreuses lignes de bus et de métro assurant les transports en commun.

L’économie favorable du département justifie également l’achat d’un appartement neuf dans le Val-d’Oise. Les grandes sociétés qui y sont implantées ont permis au département de se classer en première place concernant la création d’emplois. En particulier dans le secteur tertiaire. De plus, une vingtaine de parcs d’activités employant plus de 1 000 salariés y sont aménagés.

27 000 étudiants sont inscrits dans les établissements d’enseignement supérieur du Val-d’Oise. L’université de Cergy-Pontoise est le second campus de la région Île-de-France. Le taux de rendement pour un investissement locatif est autour des 5 % voire 10 % pour une colocation. Les étudiants constituent ainsi une cible de choix pour rentabiliser l’achat d’un appartement neuf dans le 95.

Trouver un appartement neuf dans le 95 grâce à Pitch Immo

Depuis plus de 25 ans, Pitch Immo travaille avec de nombreux partenaires financiers et industriels. Cela nous permet de sélectionner les meilleurs sites dans toute la France et de construire des logements de qualité. D’autant que nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier local. Étant spécialisés dans la promotion immobilière, nous vous présentons les meilleurs programmes et nous vous conseillons sur les placements à effectuer afin de mieux rentabiliser votre investissement.

L’achat d’un appartement neuf dans le 95 nécessite une somme assez élevée à l’investissement. Cependant, à long terme, le rendement est important. Surtout si vous décidez de le faire louer. De plus, avec Pitch Immo, vous profitez d’une garantie revente vous permettant d’en tirer un prix intéressant.

À côté, l’État encourage l’investissement dans le neuf en réduisant les frais de notaire à 3 % (contre 8 % pour l’ancien). La mise en place de la loi Pinel depuis 2015 vous permet en outre de bénéficier d’une défiscalisation plus ou moins importante. En effet, cette réduction d’impôt va jusqu’à 21 % du prix d’acquisition du bien pour un contrat de location de 12 ans. Il vous est également possible de demander le prêt à taux zéro (PTZ) sous certaines conditions et de récupérer votre TVA qui s’élève à 20 % du prix du logement.

Grâce à notre outil de simulation d’investissement immobilier en ligne, vous pouvez calculer vos avantages fiscaux, mais aussi le montant de votre financement dans le cas d’une acquisition d’un appartement neuf dans le 95. Au besoin, nous nous mettons à votre disposition pour vous expliquer les conditions relatives aux différents dispositifs d’aide.

Tous les logements que nous proposons dans nos programmes neufs sont également certifiés NF Habitat HQE. Sans oublier qu’ils respectent la norme RT 2012. Autrement dit, ils suivent les réglementations environnementales en vigueur.

De plus, ils sont tous livrés avec les garanties légales dues par le constructeur. On en dénombre trois, à savoir la garantie biennale, la garantie décennale et la garantie de parfait achèvement. Toutefois, ces dernières ne couvrent pas les dégâts causés par l’usure ou un mauvais entretien.