Nos programmes immobiliers neufs Île-de-France

Trouvez votre appartement neuf dans le 77 avec Pitch Immo

Investir dans la pierre est aujourd’hui une valeur sûre. En effet, le marché immobilier en France a su remonter la pente après quelques années de crise. Un des placements à haut rendement consiste à acheter un appartement neuf en Seine-et-Marne. Le département dispose de nombreux atouts, entre autres sa proximité avec la capitale. Trouvez l’offre qui vous convient parmi les programmes neufs proposés par Pitch Immo et découvrez les avantages d’investir dans le neuf.

Acheter un appartement neuf dans le 77

Il y a de nombreuses raisons qui font que les investisseurs sont intéressés par l’achat d’un appartement neuf en Seine-et-Marne. En premier lieu, la demande de logement y est toujours très élevée. Grâce à ses infrastructures culturelles, historiques et de loisirs (pour ne citer que le Château de Vaux-le-Vicomte, la cathédrale de Meaux et le parc de Disneyland Paris), la ville attire plus de 40 millions de visiteurs tous les ans.

Acheter un appartement neuf en Seine-et-Marne, c’est aussi acquérir un immobilier près de la nature tout en profitant des avantages de la ville, compte tenu de sa proximité avec Paris. En effet, on y trouve de nombreux espaces verts. On distingue, entre autres, la forêt de Fontainebleau, le parc naturel du Gâtinais et d’autres espaces naturels protégés qui offrent une qualité de vie agréable aux Seine-et-Marnais.

En outre, le 77 dispose d’un transport moderne, riche et étendu. Ce département est très bien desservi avec trois lignes de RER (A, D et E). Sans compter les lignes de métro ferré souterraines le reliant à Paris. Et d’ici 2022, une ligne de supermétro – la 15 Sud – verra le jour. Les routes départementales ne manquent pas non plus. D’ailleurs, le département se trouve à peine à 50 km de la capitale. Acheter un appartement en Seine-et-Marne, c’est ainsi profiter d’un endroit où le secteur de transport et logistique continue de se développer.

Un autre avantage à tenir en compte, le prix de l’immobilier. Les prix de vente d’un appartement neuf en Seine-et-Marne sont nettement moins élevés par rapport aux autres grandes villes. Il sera ainsi plus facile d’acquérir un immobilier neuf, plus grand avec un jardin aménagé à un prix compétitif. Cependant, les experts estiment qu’il ne faut pas tarder à investir, car dans quelques années, les prix augmenteront beaucoup.

En outre, le département dispose d’une activité économique grandissante. La moitié du territoire est recouvert de cultures vivrières témoignant que l’industrie agroalimentaire y tient une place prépondérante dans l’économie. Les occasions de trouver un emploi y sont nombreuses.

Trouver un appartement neuf dans le 77 avec Pitch Immo

L’achat d’un appartement neuf en Seine-et-Marne présente de nombreux avantages. Découvrez-les avec Pitch Immo, société spécialisée dans la promotion immobilière depuis plus de 25 ans. En adoptant l’un de nos programmes neufs, vous recevrez votre bien clé en main avec tous les aménagements et les équipements qui vous conviennent.

Nous travaillons en étroite collaboration avec des entreprises de renom pour garantir la qualité de notre travail. Grâce à notre connaissance du marché immobilier local, nous vous proposons des offres à des prix compétitifs.

L’acquisition d’un appartement neuf dans le 77 vous permet en outre de bénéficier d’aides financières allouées par l’État. Vous pouvez par exemple prétendre au prêt à taux zéro (PTZ). Ce n’est pas tout. En investissant dans le neuf, grâce à la loi Pinel, vous pouvez profiter d’une réduction d’impôt de 21 %, sans dépasser toutefois la barre des 300 000 euros. Sans oublier que les frais de notaire sont moins onéreux, car ils s’élèvent seulement à 3 % du prix du bien (contre 8 % pour l’achat d’un logement ancien).

Au besoin, nous mettons une équipe pluridisciplinaire à votre disposition pour vous expliquer tous les dispositifs d’aide et vous accompagner dans les démarches administratives. Et pour calculer le montant de votre financement ou vos bénéfices d’impôts, vous pouvez tester notre outil de simulation d’investissement immobilier. Ce dernier est disponible gratuitement sur notre site web.

D’autre part, tous les logements construits ou présentés par Pitch Immo sont assurés à haute performance énergétique. En effet, toutes nos habitations respectent la norme RT 2012, en plus d’être certifiées NF Habitat HQE. Nous nous efforçons ainsi de suivre les dernières réglementations environnementales, ce qui permet à nos clients de faire des économies substantielles sur leur facture énergétique.

En outre, nous livrons tous nos appartements neufs en Seine-et-Marne avec les garanties auxquelles nous sommes tenus. Concrètement, il s’agit de la garantie de parfait achèvement, de la garantie biennale et de la garantie décennale. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous n’aurez pas à vous soucier des différents travaux de réparation ou de rénovation pour un bon bout de temps.