Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2025
Paisible et accueillant, le village de Rousset vous fera vivre la Provence sous son meilleur jour, dans un cadre particulièrement enchanteur. Au quotidien, vous apprécierez aussi la vitalité de son centre-ville et de ses commerces, accessibles en 5 minutes* à pied, ainsi que la richesse de son offre scolaire, culturelle, sportive et associative. Sa desserte en transports vous permettra notamment de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille et Nice.
Organisée autour d'un espace paysager soigné, la résidence présente une architecture provençale et des façades aux tonalités chaleureuses, coiffées d'une toiture en tuiles. Elle abrite des appartements neufs et lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés de terrasses ou de balcons. L'offre est complétée par un stationnement privatif en sous-sol.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Village provençal à 16km* d'Aix-en-Provence et 46 km* de Marseille
Résidence à taille humaine, sécurisée, embellie par des espaces paysagers soignés
Appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous ouverts sur une terrasse ou un balcon
Stationnements privatifs en sous-sol
Commerces et restaurants dans un rayon de 650m*
Accès immédiat A8 et A52
Établissements scolaires facilement accessibles à pied ou en voiture
Profitez de notre offre exceptionnelle pour
devenir propriétaire de votre appartement neuf
FRAIS DE NOTAIRE
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Je le veux à tout prix !
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Résidence à l'architecture moderne, dans un village à la fois paisible et pratique
Prestations de qualité, accès sécurisé
Transports en commun à proximité : bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voi
Commerces et établissements scolaires dans un rayon de 13 minutes* à pied
A 5 minutes* en voiture du pôle d’activités de Rousset spécialisé dans la micro-électronique
Environ 40 minutes* en voiture du quartier d'affaires Euroméditerranée
A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
1 vidéo
4 photos
1 brochure
1 maquette 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Une adresse paisible et pratique
- Charmant village provençal, nichée entre les vignes, les oliviers et le mont Sainte-Victoire
- Aix-en-Provence et Marseille à une trentaine de minutes en voiture*
- Centre du village, commerces et services à 5 minutes pied*
- Commune dynamique et conviviale, nombreux équipements sportifs et culturels, riche tissu associatif
- Idéal pour les familles avec enfants : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Une résidence intimiste et confortable
- Résidence à taille humaine, composée de trois bâtiments de deux étages seulement
- Architecture provençale et harmonieuse, façades aux tonalités chaleureuses, terrasses surplombées de pergolas blanches, toiture en tuiles
- Résidence faisant la part belle aux espaces paysagers
Des logements neufs ouverts sur l'extérieur
- Résidence sécurisée et clôturée
- Luminosité naturelle des appartements grâce aux grandes baies vitrées
- Places de stationnement en sous-sol et parking 2 roues
- Agencements optimisés et prestations de qualité répondant à vos envies d’espace et de confort
- Excellentes performances énergétiques
Une adresse préservée, connectée à sa région
- Commerces et services dans un rayon de 650m
- Centre commercial Le Forum à 6 minutes* en voiture, hypermarché à 16 minutes
- Crèche, écoles maternelle et primaire, collège à moins de 13 minutes* à pied, lycée à 14 minutes* en voiture
- Gares SNCF Aix-en-Provence TGV à une trentaine de minutes*
- Gare Marseille Saint-Charles ainsi que le quartier d'affaires Euroméditerranée à une quarantaine de minutes* en voiture
- Bus L160 et L064 à 10 minutes* à pied, LER 20 à 8 minutes* en voiture, pour rejoindre Aix, Marseille et Nice
- A 33 minutes* en voiture de l'aéroport Marseille Provence
- Accès autoroute A8 à 5 minutes*
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
* Sources Google Maps
**Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Terres Victoire » au Rousset (13) jusqu'au 31 mai 2024, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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