Livraison prévisionnelle 2 e trimestre 2026
Envie de réduire vos impôts via un investissement ?
Découvrez notre résidence et ses points forts
S’installer à Bouc-Bel-Air, c’est réaliser un investissement d’avenir. Perché sur un piton rocheux et des collines, cet agréable village typiquement provençal offre des vues sublimes sur les environs et jouit d’une situation privilégiée, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence. Dans un cadre aussi enchanteur que pratique, votre nouvelle adresse présente un plan aéré et végétalisé, agrémenté d’espaces paysagers communs, pour un quotidien convivial et apaisé. Elle se compose de cinq villas de 5 pièces toutes dotées d’un jardin avec piscine, ainsi que d’appartements déclinés du 2 au 4 pièces et prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
La réalisation ouvre ses portes à proximité immédiate d’un supermarché et de nombreux commerces et restaurants, et à seulement 5 minutes en voiture du cœur historique du village. Écoles tous niveaux, installations sportives et culturelles seront accessibles entre 5 et 8 minutes en voiture et vous profiterez d’un accès rapide vers Marseille et Aix-en-Provence.
Idéal pour un projet d’investissement
Cette adresse constitue une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Stratégiquement située à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, elle se trouve à moins de 20 minutes en voiture des bassins d’emplois de La Duranne, de Plan-de-Campagne, de Marignane et de Vitrolles, un territoire où la demande locative est importante.
Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion et la garantie de loyer impayé ainsi qu’une garantie revente.
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Dans un secteur calme et prisé de Bouc-Bel-Air, à moins de 5 minutes en voiture du cœur historique
Réalisation au plan aéré, clôturée et préservée par des espaces paysagers soignés
Appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés d’espaces extérieurs
Cinq villas 5 pièces avec jardin privatif et piscine
Stationnements en sous-sol et en extérieur
Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et d’un supermarché
Écoles tous niveaux et équipements sportifs et culturels entre 5 et 8 minutes en voiture
Accès autoroute A51 vers Marseille, Aix-en-Provence, Barcelone et Lyon à 6 minutes en voiture
Devenir propriétaire sans se priver, c'est possible ! 😯
👉 On vous offre jusqu'à 19 200 € de remise !*
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Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
4 photos
1 brochure
1 maquette 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.
Une résidence de qualité
labellisée
Une adresse paisible et pratique, dans un cadre enchanteur
- Adresse située entre Aix-en-Provence et Marseille, un environnement calme à 5 minutes en voiture du centre historique du village et à proximité directe de commerces, restaurants et d’un supermarché
- Réalisation parfaitement intégrée à son environnement, nature omniprésente grâce aux espaces paysagers généreusement aménagés
- Résidence composée de cinq villas et de petits ilots d’habitations d’un et deux étages à l’architecture moderne, aux toitures en tuiles provençales et aux soubassements en parement pierre
- Idéal pour les familles avec enfants : établissements scolaires tous niveaux entre 5 et 8 minutes en voiture
- Parc de loisirs Decathlon Village, centre multiculturel et sportif Arena du Pays d’Aix et piscine municipale à 7 minutes en voiture
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Des appartements neufs et lumineux, ouverts sur l’extérieur
- Grandes baies vitrées s’ouvrant sur les espaces extérieurs, luminosité optimale tout au long de l’année
- Intérieurs aux agencements confortables
- Résidence sécurisée
- Places de stationnement en sous-sol, en extérieur et en garage individuel pour les villas
Une adresse privilégiée, parfaitement connectée à son territoire
- À 400 mètres des arrêts de bus desservant Aix-en-Provence et Marseille
- Accès autoroute A51 vers Marseille, Aix-en-Provence, Barcelone et Lyon à 6 minutes en voiture
- Bassins d’emplois La Duranne, Plan-de-campagne, Marignane et Vitrolles à moins de 20 minutes en voiture
- Gare de Simiane à 8 minutes en voiture, Aix-en-Provence TGV à 14 minutes
- Aéroport Marseille-Provence à 20 minutes en voiture
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
*Source Google Maps
- * Offre variable selon le type de bien, présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente TTC à TVA 20% du bien immobilier acheté par l’acquéreur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien acquis : 12 000 € pour un appartement 2 pièces, 15 600 € pour un appartement 3 pièces, 19 200 € pour un appartement 4 pièces, 24 000 € pour un appartement 5 pièces. Offre valable du 15 septembre jusqu’au 31 décembre 2023 inclus, pour toute signature d’un contrat de réservation d’un appartement neuf chez Pitch Immo en résidence principale ou en investissement locatif. La réservation devra être réitérée par la signature de l’acte authentique de vente en VEFA dans les délais précisés sur le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir.
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