Livraison prévisionnelle 3 e trimestre 2024
Composée d'appartements du 2 au 4 pièces et de villas de 3 et 4 pièces avec espaces extérieurs, vous serez à proximité des bus et de la ligne C de tramway. Vous aurez facilement accès aux établissements scolaires et aux commerces en 15 min* à pied.
Idéal pour habiter
Une résidence de qualité
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Je fonce !Plongée immersive
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Idéalement située dans un quartier résidentiel du Bouscat, votre nouvelle adresse bénéficie d’une excellente desserte de transports en commun, avec les bus 9 et 46 et la ligne C de tramway à moins de 10 minutes* à pied. Votre quotidien est également facilité par la présence d’établissements scolaires tout niveau, d’installations sportives et culturelles et de commerces dans un rayon de 15 minutes* à pied.
Composée de villas 3 et 4 pièces et d’une petite résidence dévoilant des appartements 2 et 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs, la résidence s’organise autour d’un mail piétonnier et abrite des espaces verts communs, véritables invitations à la flânerie et aux rencontres. L’habile jeu de volumes et la végétalisation des façades et des toitures en font une adresse intimiste et apaisante.
Notre résidence est idéale,
pour investir
Résidence intimiste, apaisante et végétalisée
Villas de 3 et 4 pièces, dotées d’un jardin privatif
Tous les appartements sont dotés d’espaces extérieurs confortable
Groupe scolaire Jean Jaures à 3 minutes* à pied
Installations sportives et commerces à moins de 15 minutes* à pied
Ligne C de tramway et bus 9 et 46 à moins de 10 minutes* à pied
Coulée verte à 2 minutes* à pied reliant la place Ravezies de Bordeaux à Bruges
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
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JUSQU'À
14 000 €
DE REMISE**
(FRAIS D'ÉNERGIE +
FRAIS DE NOTAIRE INCLUS)
Une résidence unique dans la commune, aux portes de Bordeaux
- Quartier résidentiel sur la commune du Bouscat
- Esprit village préservé : marché du Bouscat, commerces et services de proximité accessibles en quelques minutes* à pied
- Idéal pour les familles avec enfants : crèche et écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée à moins de 20 minutes*
- Stade de rugby à proximité immédiate, gymnase à 5 minutes* à pied, théâtre à 14 minutes*
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Une adresse verdoyante, intimiste et conviviale
- Résidence à taille humaine organisée autour d’un mail piétonnier et dotée d’espaces verts et d’un jardin potager partagé
- Villas neuves de 3 au 4 pièces avec jardin privatif
- Immeuble de deux étages plus attique composé d’appartements neufs de 2 et 4 pièces s’ouvrant tous sur un espace extérieur
- Architecture soignée et harmonieuse : sous-bassement en pierre, enduit similaire à la pierre bordelaise, vêture couleur bronze, pignons, façades et toitures végétalisés
- Liaison douce, piétonne et cyclable à 2 minutes* à pied reliant la place Ravezies de Bordeaux à Bruges
Des logements neufs conviant la lumière naturelle
- Volumes généreux et agencements soignés
- Luminosité optimale grâce aux grandes baies vitrées idéalement orientées
- Les espaces extérieurs accueillent en toute intimité vos moments de détente et de convivialité
- Places de stationnement disponibles en sous-sol et en extérieur
- Résidence sécurisée et clôturée
Une adresse paisible très bien intégrée à la métropole
- Commerces et services facilement accessibles à pied, marché du Bouscat à 10 minutes* à pied
- Liaison douce, piétonne et cyclable à 2 minutes* à pied, ligne C du tramway et bus 9 et 46 à moins de 10 minutes* à pied
- • Crèche et établissements scolaires tout niveau entre 3 minutes* à pied et 15 minutes* en bus
- Stade de rugby, gymnase et théâtre à moins de 20 minutes* à pied, médiathèque à 12 minutes* en bus
- Centre-ville de Bordeaux à 19 minutes* en tramway
- Gare Bordeaux-Saint Jean à 30 minutes* en tramway, aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 minutes* en voiture
Quelques mots sur vous
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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
* Source Google Maps
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