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Nos programmes immobiliers neufs Nouvelle-Aquitaine

Découvrez toutes nos résidences en Nouvelle-Aquitaine, situés proches des commerces et des transports. Vous recherchez un appartement neuf ou une maison neuve ? Pitch Immo vous accompagne dans votre projet immobilier que ce soit pour habiter ou investir. Découvrez dès maintenant notre sélection de programmes immobilier, vous y trouverez forcément le logement de vos rêves !

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L’immobilier neuf Pitch Immo à La Rochelle

Afin de concrétiser votre projet de vie, vous avez décidé d’investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. En optant pour un des programmes neufs proposés par Pitch Immo, promoteur expérimenté, vous bénéficierez de conseils avisés afin de rentabiliser au maximum votre bien. Quels sont les atouts de La Rochelle ? Et quels sont les avantages d’une maison achetée neuve ?

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle ?

Océan à perte de vue, îles à proximité, de nombreux cafés et zones commerciales… en plus du cadre agréable, la qualité de vie des Rochelais a tout pour plaire. La Ville Blanche, située sur la côte atlantique (d’où son autre nom la « Porte Océane ») séduit beaucoup de Français et d’étrangers.

Ses façades calcaires, ses rues historiques, ainsi que son patrimoine culturel attirent de nombreux touristes qui viennent du monde entier. Un investissement immobilier neuf à La Rochelle est ainsi des plus rentables, car la demande en logement est très forte pour une offre qui n’arrive pas toujours à suivre la cadence.

Un autre atout de la préfecture de la Charente-Maritime réside dans son accessibilité. En effet, elle est desservie par un riche réseau routier qui la relie à Nantes et Bordeaux. La liaison avec Paris est assurée par 6 TGV par jour pour un trajet de 2 h 50.

L’aéroport de La Rochelle-Île de Ré offre 12 vols directs à destination des territoires français et de l’Europe. Son port étant le plus grand de la côte atlantique française, il accueille des navires de haute mer ainsi que des paquebots. Quant au réseau des transports en commun, il est composé de nombreuses lignes de bus et de 2 lignes de bateau.

Si le tourisme joue un grand rôle dans l’économie de la ville, l’industrie nautique et l’agroalimentaire font partie des secteurs les plus porteurs d’emploi contribuant à l’attractivité de la Porte Océane. En plus de ces deux domaines, on distingue également celui de la transition énergétique, sans oublier celui du digital. Le dynamisme économique présent fait que de nombreux particuliers et professionnels investissent dans l’immobilier neuf à La Rochelle.

Les étudiants sont aussi très nombreux à rechercher un logement à louer. Et pour cause, les établissements d’études supérieures de la ville accueillent environ 14 000 étudiants par an. Ce qui fait que La Rochelle est classée comme étant la première ville étudiante moyenne de France par L’Étudiant.

Investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle : sauter le pas avec Pitch Immo

En adoptant un programme immobilier neuf à La Rochelle présenté par Pitch Immo, vous bénéficiez de plusieurs avantages. Œuvrant dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 25 ans et ayant une parfaite connaissance du marché local, nous travaillons avec des entreprises de renom pour construire la maison de vos rêves.

En investissant dans le neuf, vous pouvez prétendre à différents avantages fiscaux. Vous avez la possibilité de limiter vos frais de notaire. En effet, pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf à La Rochelle, les droits de mutation s’élèvent seulement à 3 %.

Si vous achetez dans un but d’investissement locatif, vous pouvez profiter du dispositif Pinel. Ce dernier permet d’obtenir une défiscalisation pouvant aller jusqu’à 21 % du prix du bien, en fonction de la durée pendant laquelle vous souhaitez faire louer votre logis. Vous pouvez en outre bénéficier d’une exonération de la taxe foncière sur une durée de deux ans.

Pitch Immo peut vous aider dans la réalisation des démarches administratives. Nous avons également mis en place un outil de simulation d’investissement immobilier sur notre site web. Il vous permettra de vous faire une idée de vos bénéfices et de vos mensualités.

À l’achat d’un immobilier neuf à La Rochelle, l’investissement est parfois très lourd. Mais sur le long terme, c’est très rentable. Tout d’abord parce qu’en acquérant une maison neuve, vous vous mettez à l’abri des travaux de réparation. De plus, vous êtes couvert par des garanties légales dues par le constructeur. À savoir la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale sur les équipements dissociables du logis et la garantie décennale sur la construction.

Toutes les habitations proposées dans les programmes neufs sont certifiées Habitat HQE. Elles respectent les règlementations environnementales en vigueur. Notamment la norme RT 2012 qui vous permet de réduire considérablement votre facture énergétique.

Les équipements, les matériaux et même l’orientation de la maison sont étudiés minutieusement afin de garantir un confort optimal tout en économisant de l’énergie. Dernier point : grâce à la garantie revente, vous avez la possibilité de céder votre bien immobilier neuf à La Rochelle à un prix particulièrement intéressant.