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Maquettes 3D

Novo

Noisy-le-Sec /93

180-182 RUE BREMENT

Appartement neuf 3 pièces

À partir de 309 191 € ^{en
TVA 5,5%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
TVA réduite
Pinel

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Accueil Nos programmes Novo

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2024

Idéalement située dans un quartier de Noisy-le-sec au cœur d'un ambitieux projet de renouvellement urbain, la future adresse Pitch Immo bénéficiera de la proximité d'établissements scolaires tout niveau et de nombreux commerces à moins de 5 minutes à pied. Parfaitement intégrés au Grand Paris, vous serez à quelques pas de plusieurs lignes de bus et aurez accès au RER E, au futur prolongement du métro 11, la future ligne 15 de métro et aux tramways 1 et 4 en moins de 13 minutes.

Avec seulement six étages, cette résidence à l'architecture moderne abrite des appartements du studio au 4 pièces. Les pièces à vivre sont agrandies par des cuisines ouvertes et sont prolongées par des balcons, loggias ou terrasses plein-ciel.

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Notre résidence est idéale,

pour habiter

pour investir

Résidence à taille humaine et à haute qualité environnementale

Appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous ouverts sur des balcons, loggias ou terrasses

Pièces à vivre confortables et lumineuses, agrandies par des cuisines ouvertes

Stationnements privatifs en sous-sol

À 5 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires tout niveau

À proximité des transports en commun

Profitez de notre offre exceptionnelle pour

devenir propriétaire de votre appartement neuf

FRAIS DE NOTAIRE
OFFERTS*

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Du 1^er JUILLET AU 31 AOÛT, C'EST...

Mensualités allégées…

pouvoir d’achat optimisé !

Appartement 3 PIÈCES

300€ /mois

REMBOURSÉS

pendant 48 mois (x)

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 73.39m² À partir de 309 191 € ^{(TVA 5,5%)} Dernier lot disponible Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Prix

Plans

N° Lot B202

Surface 73,39 m²

Etage 2

Annexes Loggia

Prix TVA 5,5% Prix TVA 20%

309 191 € TVA 5,5% 351 687 € TVA 20%

Plans

TVA à taux réduit

Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.

Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

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Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2024

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Brochure

Visite virtuelle

Le respect des normes environnementales

pour un bien durable

Les enjeux environnementaux sont au cœur de tous les sujets. Chacun a son rôle à jouer, c’est pourquoi Pitch Immo agit au quotidien pour devancer les normes visant à augmenter la performance énergétique de ses bâtiments et en diminuer considérablement l’impact carbone.

Une résidence de qualité

labellisée

Une adresse pratique et agréable à vivre dans un quartier en plein renouveau

Quartier au cœur d'un ambitieux projet de renouvellement urbain
Commerces et services de proximité dans un rayon de 5 minutes à pied
Idéal pour les familles : établissements scolaires dans un rayon de 5 minutes à pied, médiathèque, gymnase et stade à 7 minutes à pied
À proximité des transports en commun : bus, tram, RER

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une résidence moderne à taille humaine ouverte sur l'extérieur

Résidence de 6 étages seulement
Architecture moderne et épurée, façades animées par des jeux de volume et un habile mélange de matériaux
La réalisation dévoile des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous sur des balcons, terrasses plein-ciel ou loggias

Des appartements neufs et lumineux aux agencements optimisés

Résidence sécurisée, matériaux de qualité
Certains appartements sont dotés d'une suite familiale et bénéficient d'une double orientation
Cuisine ouverte sur le séjour, pour une pièce à vivre plus spacieuse et conviviale
Parking privatif en sous-sol

Une adresse bien intégrée à la commune et au Grand Paris

Commerces et services de proximité à moins de 5 minutes à pied, centres commerciaux Rosny 2 et Domus à 10 minutes à pied
Bus 143, 145, 346, 545 et N23 à 4 minutes à pied de la résidence vous permettant de rejoindre le RER E, le futur prolongement de la ligne 11 et la future ligne 15 de métro et les tramways 1 et 4 en moins de 13 minutes
À moins de 7 minutes à pied des équipements scolaires, culturels et sportifs
À 25 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
À 5 minutes en voiture de la N3 et des autoroutes A3 et A86

GROUPE ALTAREA

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*source google maps

**Jusqu’à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d’une sélection d’appartements disponible sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l’investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d’un acte authentique de vente en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) en respectant les délais précisés dans l’acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d’achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l’acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l’achat d’un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu’au 31 août 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARRAINAGE : Recevez jusqu'a 8 000€ de chèques-cadeaux en parrainant vos proches.

J'en profite