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HIGH GARDEN
Rueil-Malmaison /92
ZAC DE L'ARSENAL

Appartements neufs Du 4 pièces au 5 pièces

À partir de 799 000 € en TVA 20%

Éligible aux dispositifs

  • PTZ
  • Pinel
Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 1 er trimestre 2024

Découvrez notre résidence d'exception

Retrouvez des appartements neufs et lumineux du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs, à proximité de la future ligne 15 et de bus à moins de 5 min* à pied.

Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

labellisée

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 94.80m2 À partir de 849 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
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Prix
Plans
N° Lot B1-701
Surface 94,80 m2
Etage 7
Annexes Balcon
Parking 0
Eligibilités
Prix
849 000 € TVA 20%
Plans
Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 105.50m2 À partir de 799 000 € (TVA 20%) Dernier lot disponible Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Eligibilités
Prix
Plans
N° Lot B1-504
Surface 105,50 m2
Etage 5
Annexes Terrasse
Parking 0
Eligibilités
Prix
799 000 € TVA 20%
Plans

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Résidence exceptionnelle à l'emplacement premium, au cœur du nouvel écoquartier de l'Arsenal

Projet innovant, porteur de nombreux labels : BEPOS Effinergie 2017 ; E+C- niveau E3C1 ; Biosourcé

Prestations de qualité, confort haut-de-gamme, logements connectés, accès sécurisés

A 100 m de la future ligne 15 de métro, à 5 min à pied des bus, gare RER A à 12 min en bus

A quelques pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et complexe sportif

A 30 min en bus de La Défense

A86 à 10min en voiture, à 30min de l'aéroport Paris-Orly, 35min l'aéroport Paris-Charles de Gaulle

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°
Vue drône
Visiter un studio
Visiter un 2 pièces
Visiter un 3 pièces
Visiter un 4 pièces
Visiter un 5 pièces

Un village

au cœur de Rueil-Malmaison

Située au cœur de l'Arsenal, projet innovant à haute qualité environnementale, découvrez votre nouvelle résidence High Garden. Cette réalisation contemporaine et audacieuse, pourvue d’agréables espaces extérieurs privés et partagés, dévoile des appartements confortables et lumineux, du studio au 5 pièces. Leurs larges baies vitrées s'ouvrent sur des jardins privatifs, des balcons ou des terrasses plein-ciel, pensés comme de véritables pièces à vivre.


Habiter à High Garden, c'est faire le choix d'un cadre de vie à la fois apaisé et dynamique. La résidence est parfaitement intégrée au Grand Paris, de par la future ligne 15 du métro, située à 100 m et la présence de lignes de bus à moins de 5 minutes à pied.


Le projet de l’Arsenal a été pensé comme un véritable « village moderne » au cœur de Rueil-Malmaison : au quotidien, vous profiterez de la proximité des commerces et restaurants, d'établissements scolaires tout niveau et d'un nouveau complexe sportif de qualité.


L’Arsenal, c’est aussi c’est un lieu d’échanges intergénérationnels, un lieu de rencontres facilité par sa place centrale, son mail piéton et son parc traversant qui invitent à la détente, aux jeux en famille et permettent aux résidents de se retrouver en toute convivialité.



Notre résidence est idéale,

pour investir

Au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal, à 100 m de la future ligne 15 de métro

Résidence égayée par des jardins partagés et des potagers communs au sol et en toiture terrasse

Appartements haut-de-gamme aux matériaux de qualité, déclinés du studio au 5 pièces

Jardins privatifs, balcons et terrasses plein-ciel, pensés comme des lieux de vie à part entière

Logements connectés, bornes de recharge de voitures électriques, locaux vélos et trottinettes

Stationnements privatifs en sous-sol

A quelques pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et complexe sportif

A 100 m de la future ligne 15 de métro

A moins de 5 min à pied des lignes de bus 141, 163, 241, 244, 263, gare RER A à 12 min en bus

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Grand lancement
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1 AN
DE FRAIS D'ÉNERGIE

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OU

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ÉLECTRIQUE OFFERT***

Une adresse d'exception au cœur du nouvel écoquartier de l'Arsenal

  • Écoquartier innovant proche du centre-ville de Rueil-Malmaison
  • Commerces et services de proximité à quelques pas, restaurants et bars panoramiques au sommet d'un belvédère sur la place centrale
  • A 100m de la future ligne 15 de métro, à moins de 5 minutes à pied des lignes de bus (141, 163, 241, 244, 263) desservant la gare RER en 12 minutes (ligne A)
  • Idéal pour les familles : groupes scolaires à moins de 10 minutes à pied, lycée à 8 minutes à pied
  • Mail piéton et parc traversant permettant de rejoindre le Mont-Valérien en moins de 15 minutes à pied
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence moderne et verdoyante, à l’architecture futuriste

  • Résidence située au pied de la Place Centrale, emplacement Premium du quartier de l’Arsenal
  • Des logements d’exception, aux volumes généreux et s’ouvrant sur de beaux espaces extérieurs
  • Des prestations de qualité : parquet en chêne massif, volets roulants électriques, interface domotique, salle de bain équipée,
  • Faible consommation d'énergie, certification NF Habitat HQE niveau Excellent
  • Projet porteur d’innovation et de nombreux labels : Label BEPOS Effinergie 2017, Label E+C- niveau E3C1, Label Biosourcé
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol, bornes de recharge voitures électriques, locaux vélos et trottinettes électriques
  • Spacieux balcons et terrasses plein-ciel pour les étages supérieurs

Des logements d'exception au confort pérenne

  • Chape acoustique, volets roulants électriques, interface domotique
  • Parquet en chêne massif, faïence dans les pièces humides, dalles en bois sur les balcons
  • Résidence sécurisée et clôturée avec digicode et vidéophone, Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P*
  • Faible consommation d'énergie, certification NF Habitat HQE niveau Excellent
  • Projet porteur d’innovation et de nombreux labels : Label BEPOS Effinergie 2017, Label E+C- niveau E3C1, Label Biosourcé
  • Places de stationnement disponibles en sous-sol, bornes de recharge voitures électriques, locaux vélos et trottinettes électriques
  • Celliers à chaque étage

Une adresse intégrée à son territoire

  • Commerces, services, restaurants, futur complexe sportif à proximité immédiate, supermarchés à moins de 10 min à pied
  • Bus 141, 163, 241, 244, 263 à moins de 5 min à pied de la résidence, gare RER à 12 min en bus (ligne 1), future ligne 15 du métro à 100 m
  • A 6 min en voiture du centre-ville (15 min en bus)
  • Groupe scolaire à moins de 10 min à pied, lycée à 8 min à pied
  • Forêt domaniale de la Malmaison et golf Bluegreen à 12 min en voiture
  • La Défense à 30 min en bus, gare de Lyon à 50 min en RER
  • A 10 min en voiture de l'autoroute A86
  • A 30 min de l'aéroport Paris-Orly, 35 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
4.5 Excellent
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Espace de vente sur place

Sur rendez-vous 92500 Rueil-Malmaison

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Une marque Altarea

INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BÉNÉFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151


*Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023, Pitch Immo vous offre une année de frais d’énergie correspondant à la consommation de chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires et abonnement compris de votre futur appartement neuf ou maison neuve pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’une résidence principale. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise varie en fonction de la typologie du bien et se base sur la fourchette haute, estimée en janvier 2023 sur l’ensemble des résidences livrées par Pitch Immo : 600 € TTC pour un studio, 700 € pour un 2 pièces, 900 € pour un 3 pièces, 1 000 € pour un 4 pièces, 1 200 € TT pour un 5 pièces. Ces chiffres sont donnés pour une température de chauffage de 19°C réduite à 16°C la nuit ou en cas d’absence du domicile. Cette offre promotionnelle est cumulable avec les frais de notaire offerts, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.

**Pour tout contrat de réservation signé entre le 4 avril et le 18 juin 2023 pour les 10 premiers réservataires dans le cadre d’un investissement locatif, Pitch Immo vous offre une année de loyer sur la base d’une rentabilité locative moyenne estimée de 3% brute. Offre présentée sous la forme d’une remise sur le prix de vente du bien immobilier payé par l’acheteur. La valeur de la remise correspondra à une réduction du prix de vente de 3% sur le prix de vente du bien immobilier TTC. Offre valable sur une sélection de programmes et de logements, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/ et auprès de nos conseillers commerciaux. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Selon stock disponible au 04/04/2023.


*** Pour tout contrat de réservation signé durant les 8, 9 et 10 juin 2023, Pitch Immo vous offre un vélo électrique d’une valeur de 2 999 € TTC de la marque Moustache Bikes (valable sur les modèles Lundi 27.1 et Samedi 28.2 Open (400Wh) sous réserve de la signature de l’acte notarié de vente en l’état futur d’achèvement dans les 30 jours calendaires de la notification du projet d’acte ou de l’obtention de l’offre de prêt si postérieure à la notification. Offre valable uniquement auprès de nos conseillers commerciaux Pitch Immo sur les programmes immobiliers situés en Ile-de-France, à découvrir sur https://proprio.pitchimmo.fr/campagne/velo-electrique. Offre cumulable avec l’offre promotionnelle « 1 an de Frais d’énergie + Frais de notaire offerts ou 1 an de loyer offert ».  Selon stock disponible au 30/05/2023.

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