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OXYGEN - Rue Brenu
Gennevilliers (92)
30 RUE BRENU

Appartements neufs Ă  Gennevilliers (92)

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de

269 000 € /en TVA 20%

Du 2 pièces au 4 pièces à partir de

329 688 € /en TVA 5.5%

Livraison prévisionnelle
4 e trimestre 2024
Nouveauté
Vue 360° de la résidence

Oxygen, une résidence à l’architecture moderne et végétalisé est composée de deux ilots de 5 et 6 étages. Les appartements neufs se déclinent du studio au 5 pièces et bénéficient de grandes surfaces s’ouvrant sur une loggia, une terrasse ou un jardin privatif.


Idéalement située à Gennevilliers, à moins de 6 minutes à pied du centre-ville, la résidence est desservie par deux lignes de bus, à deux minutes à pied, qui vous permettront de rejoindre en moins de 12 minutes la ligne 13 de métro, le RER C, le tramway T1 ainsi que la future ligne de métro 15.



Votre 3 pièces à partir de 1038 € / mois *

Votre 4 pièces à partir de 1250 € / mois *

Votre 5 pièces à partir de 1413 € /mois *

Les plus de mon appartement ? Il n'y en a pas deux comme lui !
Résidence sécurisée, organisée autour de jardins collectifs
Appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin
Stationnements privatifs en sous-sol
Bus à deux minutes à pied, ligne 13 de métro, RER C et tramway T1 entre 9 et 12 minutes en bus*
Future ligne de métro 15 à 9 minutes en bus*
Avant-première
Grand lancement
Vous ĂŞtes lĂ 
DĂ©marrage des travaux
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
Livré
Dépêchez-vous, la réduction d'impôt de la Loi Pinel va diminuer... Les infos clés à retenir

UNE DIMINUTION
PROGRESSIVE DU TAUX DE
REDUCTION D'IMPOTS
ELLE PASSERA DE
63 000 € A 52 000 €

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POUR EN BENEFICIER

Mon appartement d'exception... Je le veux Ă  tout prix !
Appartement neuf 2 pièces 42.5 m2 Ă€ partir de 269 000 € (TVA 20%) 2 lots disponibles Voir le plan  2D  -  3D Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
N° Lot B101
Surface 42,50 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
269 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot B202
Surface 47,20 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
304 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Appartement neuf 3 pièces 72.2 m2 Ă€ partir de 369 000 € (TVA 20%) Ă€ partir de 329 688 € (TVA 5,5%) 4 lots disponibles Voir le plan  2D  -  3D Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
N° Lot A203
Surface 72,20 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
329 688 € TVA 5.5% 375 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot A101
Surface 73,40 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
330 567 € TVA 5.5% 376 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot A303
Surface 72,20 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
334 083 € TVA 5.5% 380 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot A601
Surface 65,60 m2
Etage 6
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
369 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
Appartement neuf 4 pièces 72.3 m2 Ă€ partir de 375 000 € (TVA 20%) Ă€ partir de 329 688 € (TVA 5,5%) 10 lots disponibles Voir le plan  2D  -  3D Voir + -
N° lot
Surface
Etage
Annexes
Parking
Prix
Plans
N° Lot A203
Surface 72,30 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
329 688 € TVA 5.5% 375 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot A303
Surface 72,30 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
334 083 € TVA 5.5% 380 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot A503
Surface 72,30 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
343 754 € TVA 5.5% 391 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot B401
Surface 78,80 m2
Etage 4
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
350 788 € TVA 5.5% 399 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot B501
Surface 78,80 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
356 063 € TVA 5.5% 405 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot B302
Surface 76,20 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
359 579 € TVA 5.5% 409 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot C101
Surface 85,70 m2
Etage 1
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
373 646 € TVA 5.5% 425 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot C201
Surface 85,80 m2
Etage 2
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
378 042 € TVA 5.5% 430 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot C301
Surface 85,70 m2
Etage 3
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
382 438 € TVA 5.5% 435 000 € TVA 20%
Plans 2D 3D
N° Lot B502
Surface 76,20 m2
Etage 5
Annexes Balcon
Parking 1
Prix TVA 20%
418 000 € TVA 20%
Plans -

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

En immobilier Vous avez tout Ă  gagner

Commerces et services, Ă©tablissements scolaires tout niveau Ă  moins de 7 minutes Ă  pied*

Adresse desservie par deux lignes de bus rejoignant la ligne 13 de métro, le RER C et le tramway T1

Future ligne de métro 15 à 9 minutes en bus

Architecture moderne, prestations de qualité, accès sécurisés

A 18 minutes en voiture de La DĂ©fense*

A 25 minutes en voiture de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle*

Plongée immersive au cœur de votre future résidence

Une adresse bien située pour un quotidien serein

  • IdĂ©al pour les familles avec enfants : crèche Ă  5 minutes en voiture, Ă©coles maternelle et primaire Ă  moins de 7 minutes Ă  pied, collège Ă  2 minutes, lycĂ©e Ă  6 minutes*
  • Transports
  • Commerces et services
  • Education et culture
  • Sports et loisirs

Une résidence conviviale et verdoyante

  • RĂ©sidence Ă  l’architecture moderne, façades mixant du bardage bois et plaquette, animĂ©es de jeux de volumes et d’ouvertures
  • Deux ilots de 5 et 6 Ă©tages, dĂ©voilant des appartements neufs du studio au 5 pièces
  • Tous les logements s’ouvrent sur un espace extĂ©rieur : loggia, terrasses ou jardin privatif
  • RĂ©sidence organisĂ©e autour de jardins collectifs

Des logements ouverts sur l’extérieur

  • Appartements neufs du studio au 5 pièces aux volumes gĂ©nĂ©reux
  • Espace extĂ©rieur : loggia, terrasses ou jardin privatif
  • Une pièce supplĂ©mentaire
  • La lumière naturelle s’invite Ă  travers les baies vitrĂ©es
  • Places de stationnement privatives en sous-sol

Une adresse à proximité de Paris, pour un quotidien facilité

  • Bus 340 et 366 Ă  deux minutes Ă  pied, ligne 13 de mĂ©tro, RER C et tramway T1 entre 9 et 12 minutes en bus*
  • Accès aux autoroute A15 et A86 en moins de 11 minutes*
  • A 18 minutes en voiture de La DĂ©fense*
  • A 25 minutes en voiture de l’aĂ©roport Paris-Charles de Gaulle*
4.5 Excellent
Où nous trouver ?
Espace de vente sur place

Avenue Claude Debussy 92230 Gennevilliers

Je m'y rends
Votre contact
Votre Conseiller(ère) commerciale : 0800123123
horaires :
  • Lundi fermĂ©
  • Mardi 14h Ă  19h
  • Mercredi 14h Ă  19h
  • Jeudi 14h Ă  19h
  • Vendredi 14h Ă  19h
  • Samedi 10h30 Ă  13h et 14h Ă  19h
  • Dimanche fermĂ©
Quelques mots sur vous pour tout savoir sur cette adresse !
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Une marque Altarea

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INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE. 

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

*Mensualité de 1038€uros. Lot C104, 3 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 58,85 m2, un balcon de 7,9 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence OXYGEN à Gennevilliers (92230), Rue Brenu.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 273 421€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 6 550€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 3 939€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 283 910€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec 1 personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 35 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 161 909€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 007,52€ pendant 15 ans, puis 157,52€ pendant 10 ans, TAEG 2,77% et coût total 40 637,99€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 102 000€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 29,75€ pendant 15 ans, puis 879,75€ pendant 10 ans, TAEG 0,52% et coût total 10 572,79€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 037,27€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 47,22€ et pour le PTZ est de 29,75€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

*Mensualité de 1250€uros. Lot B301, 4 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 78,43 m2, un balcon de 10 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence OXYGEN à Gennevilliers (92230), Rue Brenu.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 325 292€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 7 470€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 4 504€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 337 266€ avec un apport de 20 000€, par un couple, primo accédant avec 2 personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 40 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 197 265€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 215,08€ pendant 15 ans, puis 215,08€ pendant 10 ans, TAEG 2,74% et coût total 49 864,65€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 120 000€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 35€ pendant 15 ans, puis 1 035€ pendant 10 ans, TAEG 0,52% et coût total 12 397,99€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 250,08€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 57,54€ et pour le PTZ est de 35€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

*Mensualité de 1413 €uros. Lot A001, 5 pièces situé au 1er étage, d’une surface habitable de 104,76 m2, un jardin de 5,10 m2, une terrasse de 42,3 m2 et une place de parking en sous-sol, biens immobiliers dépendant de la Résidence OXYGEN à Gennevilliers (92230), Rue Brenu.
Exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale en état futur d’achèvement d'un montant de 371 008€, frais de notaire d’un montant prévisionnel de 8 280€, frais de garantie d’un montant prévisionnel de 4 897€, en sus du prix d’acquisition, soit un montant à financer de 384 185€ avec un apport de 25 000€, par un couple, primo accédant avec 3 personnes à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2019 était de 45 000 €, bénéficiant d'un PTZ. Financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 221 184€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 1 372,47€ pendant 15 ans, puis 222,47€ pendant 10 ans, TAEG 2,74% et coût total 55 375,53€ intérêts et assurances inclus ; grâce à un PTZ d'un montant de 138 000€, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 40,25€ pendant 15 ans, puis 1 190,25€ pendant 10 ans, TAEG 0,51% et coût total 14 153,19€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 1 412,72€ pendant 25 ans. La cotisation mensuelle d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable est de 64,51€ et pour le PTZ est de 40,25€ pour un capital emprunté assuré à 100 %. Simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/03/2022 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle.

Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu – 75002 Paris. Adresse contact : contact-solution-financement@altarea.com. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. Responsabilité Civile Professionnelle conforme aux articles L.512-6 du Code des assurances et L.519-3-4 du Code monétaire et financier. Membre de l’Association professionnelle des intermédiaires en crédits (APIC). Vous bénéficiez d'un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l'acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires.



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