Livraison prévisionnelle 4 e trimestre 2026
Cette nouvelle réalisation s’implante au bord du canal de Bourgogne, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, actuellement en plein développement, aussi accueillant que pratique. La proximité des commerces et d’équipements scolaires et culturels, dans un rayon de 15 minutes à pied, ainsi que la bonne desserte de transports en commun, avec la ligne 2 de tramway à 4 minutes à pied et des lignes de bus à 12 minutes, en font une adresse particulièrement agréable à vivre.
Arborant une architecture contemporaine, les quatre immeubles de la résidence s’organisent autour d’un mail de verdure soigné. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent une belle variété de surfaces et ouvrent sur un balcon, une terrasse ou, pour certains, un rooftop.
Idéal pour un projet d’investissement
Cette résidence est idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Située à 2 kilomètres du centre-ville dans l’écoquartier de l’Arsenal, elle constitue une adresse d’avenir au bord du canal de Bourgogne.
Nos conseillers sauront vous accompagner sur différents dispositifs d’investissements comme la loi Pinel, le LMNP (Location Meublé Non Professionnel) avec un pack meublé, la gestion ainsi qu’une garantie revente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre résidence est idéale,
pour habiter
pour habiter
pour investir
Résidence au bord du canal de Bourgogne
Adresse à 2 km du centre-ville, au sein de l’écoquartier de l’Arsenal
Espaces paysagers soignés au cœur de la résidence, animés par un agréable chemin piétonnier
Appartements neufs, du studio au 5 pièces ouvrant sur un balcon, une terrasse ou un rooftop
Stationnements privatifs en sous-sol et local à vélo
Ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied, lignes de bus à 12 minutes à pied
Etablissements scolaires et installations culturelles dans un rayon de 15 minutes à pied
Gare SNCF à 6 minutes en tramway
Profitez de notre offre exceptionnelle pour
devenir propriétaire de votre appartement neuf
Mon logement d'exception...
Je le veux à tout prix !
Le Prêt à taux zéro ou PTZ est un prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale, soumis à condition de revenus.
Le dispositif PINEL permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur réduction variant de 10,5 % à 17,5 % sur le prix d’acquisition du bien acheté dans la limite de 300 000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m² pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et sous conditions de plafonds de ressources des locataires.
Plongée immersive
au cœur de votre future résidence en 3D
Votre appartement,
Comme si vous y étiez
5 photos
1 brochure
1 maquette 3D
Le respect des normes environnementales
pour un bien durable
Une résidence de qualité
labellisée
Un espace résidentiel d'avenir au bord du canal de Bourgogne
- Réalisation située dans l’écoquartier de l’Arsenal, au bord du canal de Bourgogne
- Adresse composée de quatre immeubles de deux, trois et cinq étages dévoilant des appartements neufs du studio au 5 pièces
- La majorité des appartements ouvrent sur des balcons, des terrasses et, pour certains, des rooftops
- Une architecture qui s’intègre harmonieusement à l’environnement avec des espaces de verdures soignés
- Services et restaurants à moins de 5 minutes à pied
- Crèche, écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège et lycée entre 11 et 13 minutes à pied
- Transports
- Commerces et services
- Education et culture
- Sports et loisirs
Des appartements neufs et lumineux ouverts sur l'extérieur
- Volumes généreux, agencements et prestations soignés, confort optimal
- Appartements majoritairement bi-orientés
- Espaces extérieurs généreux
- Des intérieurs sublimés par la lumière naturelle entrant par de larges baies vitrées
- Certains logements bénéficient d’une vue dégagée sur le canal de Bourgogne
- Stationnements privatifs en sous-sol et local à vélo
Un cadre de vie serein connecté au reste de la ville
- Ligne 2 du tramway à 4 minutes à pied, bus 1 et 114 à 12 minutes
- Gare SNCF de Dijon à 6 minutes en tramway, halles et centre-ville à 9 minutes
- Accès route départementale D974 à 2 minutes en voiture, autoroute A39 à 9 minutes
- Aéroport de Dole-Besançon-Dijon à 36 minutes en voiture
Quelques mots sur vous
pour tout savoir sur cette adresse !
INFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.
Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
**Offre disponible jusqu'au 30 avril 2024 pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « Mellona » , sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l’établissement du règlement de copropriété devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d’informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial
