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Maquettes 3D

KI - Part Dieu

Lyon /69

42 BOULEVARD EUGENE DERUELLE

Appartements neufs Du 2 pièces au 5 pièces

À partir de 180 000 € ^{en
TVA 5,5%}

Éligible aux dispositifs

PTZ
Pinel

En savoir plus Prix et plans

Accueil Nos programmes KI - Part Dieu

Livraison prévisionnelle 4 ^e trimestre 2026

Découvrez au coeur du quartier de la Part-Dieu

Notre nouvelle résidence d'exception, proposant des appartements du 2 au 5 pièces avec 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés, idéalement desservie par tramways, bus, métros, TGV et TER connectant Paris, Marseille et Genève en 2h. Vous serez aussi à quelques mètres du centre commercial de la Part-Dieu.

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Idéal pour habiter

Une résidence de qualité

labellisée

Mon appartement d'exception...

Je le veux à tout prix !

Appartement neuf 2 pièces Jusqu'à 52.50m² À partir de 180 000 € ^{(TVA 5,5%)} 3 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot C1005

Surface 52,50 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

180 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot A0906

Surface 51,60 m²

Etage 9

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

380 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1006

Surface 50,60 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

383 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 3 pièces Jusqu'à 79.10m² À partir de 211 000 € ^{(TVA 5,5%)} 16 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot B1105

Surface 61,90 m²

Etage 11

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

211 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot B0901

Surface 79,10 m²

Etage 9

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

253 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot A0901

Surface 67,60 m²

Etage 9

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

450 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A0902

Surface 69,80 m²

Etage 9

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

460 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1101

Surface 67,70 m²

Etage 11

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

460 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1201

Surface 67,70 m²

Etage 12

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

465 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1301

Surface 67,10 m²

Etage 13

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

470 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1505

Surface 67,00 m²

Etage 15

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

Prix

480 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1201

Surface 55,80 m²

Etage 12

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix

483 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1001

Surface 67,70 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 1

Eligibilités

Prix

488 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1402

Surface 69,30 m²

Etage 14

Annexes Loggia

Parking 1

Eligibilités

Prix

518 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1002

Surface 71,10 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

530 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1104

Surface 63,20 m²

Etage 11

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

550 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1004

Surface 72,50 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

570 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1101

Surface 70,70 m²

Etage 11

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

590 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1304

Surface 70,10 m²

Etage 13

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

625 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 4 pièces Jusqu'à 100.80m² À partir de 288 000 € ^{(TVA 5,5%)} 14 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot C1004

Surface 88,30 m²

Etage 10

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

288 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot B1102

Surface 89,70 m²

Etage 11

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

294 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot B1204

Surface 83,20 m²

Etage 12

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

295 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot A0905

Surface 95,40 m²

Etage 9

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

630 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1404

Surface 81,70 m²

Etage 14

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

705 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1001

Surface 82,30 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

720 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1005

Surface 84,90 m²

Etage 10

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

750 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1103

Surface 93,20 m²

Etage 11

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

790 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1303

Surface 90,20 m²

Etage 13

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

800 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1503

Surface 82,60 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 2

Eligibilités

Prix

836 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1403

Surface 89,60 m²

Etage 14

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

840 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1204

Surface 99,20 m²

Etage 12

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix

923 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1501

Surface 91,20 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

980 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1403

Surface 100,80 m²

Etage 14

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix

1 133 000 € TVA 20%

Plans

Appartement neuf 5 pièces Jusqu'à 123.20m² À partir de 343 000 € ^{(TVA 5,5%)} 6 lots disponibles Voir + -

N° lot

Surface

Etage

Annexes

Parking

Eligibilités

Prix

Plans

N° Lot B1202

Surface 102,50 m²

Etage 12

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

343 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot C1103

Surface 101,50 m²

Etage 11

Annexes Loggia

Parking 0

Eligibilités

TVA réduite

Prix

346 000 € TVA 5,5%

Plans -

N° Lot B1303

Surface 122,20 m²

Etage 13

Annexes Terrasse

Parking 1

Eligibilités

Prix

1 173 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot C1203

Surface 123,20 m²

Etage 12

Annexes Terrasse

Parking 2

Eligibilités

Prix

1 216 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot A1502

Surface 116,10 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 0

Eligibilités

Prix

1 240 000 € TVA 20%

Plans

N° Lot B1502

Surface 110,70 m²

Etage 15

Annexes Terrasse

Parking 2

Eligibilités

Prix

1 256 000 € TVA 20%

Plans

TVA à taux réduit à 5.5% selon l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts, sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur. Sous conditions d’éligibilité. Se renseigner sur l’espace de vente.

Calculez vos mensualités, votre capacité d’emprunt et la durée de vos remboursements avec nos simulateurs !

Je fonce !

Plongée immersive

au cœur de votre future résidence en 3D

Vue 360°

A la Part-Dieu, dans le 3^è arrondissement, Pitch Immo vous propose une réalisation unique conçue par l’architecte de renom Sou Fujimoto, accompagné des cabinets d’architecture Dream et Exndo.

Au cœur de ce quartier, 2^è pôle tertiaire français après la Défense, ce programme bénéficie d’une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l’un des plus grands centres commerciaux de France, l’Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse.

Véritable lieu de vie où il fera bon travailler et habiter, cette nouvelle adresse est composée de 550 m² de commerces, 22 000 m² de bureaux et 85 appartements.

Les logements situés du 9^è au 15^è étage bénéficient de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés.

Notre résidence est idéale,

pour investir

Au cœur du quartier de la Part-Dieu

Un pôle multimodal unique en pied de résidence

Du 9è au 15è étage avec des vues inédites sur la ville

Des prestations de très grande qualité

300 m² de jardins suspendus partagés et aménagés

Avant-première

Grand lancement 14 Novembre 2022

Démarrage des travaux

Vous êtes là

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2026

Livré

Votre appartement,

Comme si vous y étiez

1 vidéo

4 photos

1 brochure

1 maquette 3D

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Brochure

Une adresse unique avec des vues imprenables sur Lyon

Nombreux commerces, restaurants et services sur place
Un pôle multimodal unique en pied de résidence
Auditorium de Lyon, Halles Paul Bocuse et Grande bibliothèque à proximité immédiate

Transports
Commerces et services
Education et culture
Sports et loisirs

Une conception engagée et responsable

Architecture signée Sou Fujimoto, accompagné de Dream et Exndo
Jardins suspendus partagés et aménagés
Hub de mobilités douces
Labels et certifications environnementaux : NF Habitat et Biodivercity

Appartements lumineux avec vues inédites sur la ville

Du studio au 5 pièces avec loggias ou terrasses privatives
Des prestations de très grande qualité
Jardins suspendus partagés et aménagés

Une adresse ultra connectée

Pôle multimodal unique en pied de résidence
Paris, Marseille et Genève à 2h par le train
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min par le tramway Rhônexpress

4.5 Excellent

Où nous trouver ?

Espace de vente sur place

19 boulevard Eugène Deruelle 69003 Lyon

Je m'y rends

Votre contact

Votre conseiller(ère) commercial(e) : 0 800 123 123

horaires :

Ouverture dès le lundi 14 novembre de 14h à 19h et du mardi au samedi de 9h à 19h

Une marque Altarea

NFORMATION PINEL : LE NON-RESPECT DES ENGAGEMENTS DE LOCATION ENTRAINE LA PERTE DU BENEFICE DES INCITATIONS FISCALES. INVESTIR DANS L'IMMOBILIER COMPORTE DES RISQUES. L'EQUILIBRE ECONOMIQUE DE L'OPERATION DE DEFISCALISATION DEPEND PRINCIPALEMENT DU MARCHE LOCATIF, DES CHARGES LIEES A LA DETENTION D'UN BIEN EN VUE DE SA LOCATION ET DE LA FISCALITE IMMOBILIERE.

Pour plus d'informations, consultez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151

pour gagner des chèques cadeaux : parrainez ou recommandez un proche

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