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Nos programmes immobiliers neufs Occitanie

Découvrez toutes nos résidences en Occitanie, situés proches des commerces et des transports. Vous recherchez un appartement neuf ou une maison neuve ? Pitch Immo vous accompagne dans votre projet immobilier que ce soit pour habiter ou investir. Découvrez dès maintenant notre sélection de programmes immobilier, vous y trouverez forcément le logement de vos rêves !

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Pourquoi acheter un appartement neuf Pitch Immo

Vous envisagez d’acheter un appartement neuf en vue d’investir dans la pierre ? Vous avez pris la bonne décision. Un investissement immobilier fait partie des placements les plus rentables à ce jour. De plus, il permet d’acquérir un patrimoine familial à long terme. Découvrez pourquoi vous devez absolument opter pour un programme immobilier neuf avec Pitch Immo, votre promoteur immobilier qualifié.

Pourquoi investir dans un appartement neuf ?

Un appartement est une habitation composée d’un certain nombre de pièces et occupant une partie d’un immeuble. En France, un logement doit avoir une surface d’au moins 9 m² et une hauteur sous plafond de 2,2 mètres. Le volume habitable ne doit pas descendre en dessous de 20 m3. On attribue une lettre suivie d’un chiffre indiquant le nombre de compartiments ou de pièces :

T pour type, F pour fonction et P pour pièce. À titre d’exemple, un T3 désigne un appartement avec deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un salon. La salle de bains n’étant pas considérée comme une pièce.

L’achat d’appartement neuf permet de bénéficier de nombreux avantages. Pour ne citer que les privilèges en matière de droits de mutation et de frais de notaire. En effet, ces derniers baissent à 3 %, voire moins, contre 7 % pour l’acquisition d’un appartement ancien.

Si vous pensez faire louer votre bien, vous pourrez prétendre à un crédit immobilier. En effet, le revenu locatif que vous toucherez pourra servir à vous acquitter d’une partie de votre prêt. Vous serez propriétaire d’un appartement neuf en ayant investi une moindre somme.

Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine familial en plus de profiter d’un revenu supplémentaire. Un revenu locatif vous permettra d’améliorer votre pouvoir d’achat quand viendra l’heure de la retraite. Vous pourrez également transmettre votre patrimoine immobilier plus tard.

L’État encourage fortement l’investissement dans l’immobilier neuf. Grâce à l’achat neuf d’appartement dans un but locatif, vous pouvez être éligible à la loi Pinel. Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une défiscalisation de 21 % du prix d’achat de votre appartement pour un engagement locatif de 12 ans. Et sous certaines conditions, il vous est possible de récupérer votre TVA. La loi Pinel vous autorise également à louer votre bien à vos proches.

Dans la mesure où vous pensez vous défaire de votre bien immobilier, la vente de votre appartement neuf pourra se faire à plus-value. La demande immobilière en France reste toujours élevée. Aussi le retour sur investissement sera-t-il important.

Pourquoi faire confiance à Pitch Immo pour l’achat d’appartement neuf ?

Pitch Immo est une entreprise spécialisée dans la promotion immobilière. Dotés d’une expérience de 30 ans, nous avons une vaste connaissance de l’immobilier sur le territoire français. De plus, nous possédons des annexes à Paris, Nice, Toulouse, Montpellier, Aix-en-Provence, Bordeaux et Lyon afin de nous rapprocher au mieux de nos clients. Grâce aux partenaires financiers ainsi qu’aux investisseurs avec qui nous travaillons, nous garantissons un service de qualité.

Passer par Pitch Immo dans le cadre d’un achat d’appartement neuf constitue la meilleure alternative pour diminuer votre facture énergétique. En effet, tous les appartements que nous présentons dans nos programmes neufs sont conformes à la norme RT 2012. De plus, tous nos logements sont certifiés NF Habitat HQE.

D’un autre côté, vous ferez des économies, car en achetant un appartement neuf, vous n’aurez aucune rénovation ou réhabilitation à effectuer. Par ailleurs, après la construction, nous nous assurons de réduire au maximum les frais d’entretien.

Vous envisagez de solliciter un prêt pour financer l’achat d’un appartement neuf ? Nous vous invitons à utiliser notre outil de simulation disponible sur notre site. Vous pourrez alors calculer le montant de vos mensualités, ainsi que votre capacité d’emprunt et la durée de vos remboursements.

Nous mettons aussi à votre disposition une équipe pluridisciplinaire qui vous accompagnera tout au long de votre projet. Acheter un appartement neuf implique d’effectuer des démarches administratives. Vous pouvez compter sur nous pour vous les expliquer dans les moindres détails et nous en occuper à votre place.

En outre, tous les équipements et les matériaux que nous utilisons sont d’une grande fiabilité. Vous recevrez votre appartement neuf clé en main, livré équipé et sur-mesure.

Enfin, vous pourrez profiter des garanties dues par Pitch Immo en tant que constructeur. Il s’agit notamment de la garantie de bon fonctionnement, de la garantie décennale et de la garantie de parfait achèvement. De plus, vous pourrez vendre votre appartement à un prix intéressant grâce à la garantie revente. En cas de perte financière, une indemnité pourra vous être versée dans la limite de 20 % du prix d’acquisition du bien.

Une marque Altarea

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Opter pour un programme neuf immobilier est la solution idéale. En effet, cela permet non seulement de se constituer un patrimoine sur le long terme, mais offre également d’autres avantages. Découvrez lesquels ! Faire le choix du promoteur immobilier est un autre critère à considérer. Pour un investissement durable et à la hauteur de vos besoins, misez sur le professionnalisme de Pitch Immo.

Les avantages à investir dans l’immobilier neuf

Réaliser un investissement immobilier dans le neuf peut paraître onéreux au départ, mais cela permet également de faire de réelles économies, en particulier sur le long terme. Tout d’abord, les droits de mutation sont de l’ordre de 2,5 % dans le neuf alors que pour un immobilier ancien, les frais peuvent s’élever à 8 %.

Compte tenu des nouvelles réglementations en matière de consommation énergétique, opter pour un programme immobilier neuf est la meilleure façon de réduire votre facture en chauffage. En effet, les promoteurs immobiliers prennent le soin de suivre la RT 2012 pour la construction des maisons et des appartements, vous garantissant une habitation conforme aux normes environnementales en vigueur. Le respect de cette réglementation est également un critère important dont tiennent compte les locataires et les futurs acheteurs.

Outre la réduction des frais d’acquisition, vous pouvez aussi bénéficier d’une aide financière de l’État. Pendant les deux premières années d’acquisition, vous pouvez profiter d’une exonération de la taxe foncière, dont le montant varie en fonction de la commune où vous souhaitez investir. L’impôt sur le revenu est également réduit. Cette réduction peut aller jusqu’à 6 000 euros par an et par foyer fiscal sur 6 à 9 ans, voire 12 ans, ce qui fait un total de 21 % de réduction maximale du prix initial de votre bien. L’État peut aussi proposer de la TVA réduite, sous certaines conditions.

Pourquoi faire appel à Pitch Immo pour l’achat d’un bien immobilier neuf ?

Pour votre investissement patrimonial, rien de tel que de se tourner vers une équipe de professionnels. Pitch Immo dispose d’une solide expérience dans les secteurs résidentiel et tertiaire. Avec nos équipes hautement qualifiées, votre projet d’habitation est entre de bonnes mains.

Les maisons et appartements neufs que nous vendons sont certifiés NF Habitat, vous faisant bénéficier d’une qualité de vie inégalable et d’une sécurité optimale. Cette qualité touche trois domaines principaux : l’organisation, la construction, ainsi que les services et l’information à l’acquéreur. La plupart de nos logements sont également certifiés NF Habitat HQE, ce qui apporte des avantages supplémentaires en matière de respect de l’environnement, de performance économique et de qualité de vie.

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